2月房地產行業價格秩序趨於平穩 舉報量連續三月下降

3月28日，國家發改委發布全國12358價格監管平台2017年2月分析報告顯示，2月，平台共受理房地產行業價格舉報、投訴、諮詢共計1559件，連續三月呈下降趨勢。舉報量相比2016年11月的最高峰下降50%，市場價格秩序總體平穩。

2016年以來，全國一二線城市房價呈普漲態勢，北京、上海、廈門、南京、合肥等地更是領漲全國。不但新房熱賣，二手房交易呈現量價齊升態勢。同時，房產交易中發生的各類不正當價格行為也受到全社會的廣泛關注。2016年，全國12358價格監管平台共收到房地產行業價格舉報、投訴、諮詢共計28674件，相比2015年增長了17.4%。

今年以來房地產行業市場價格秩序趨穩

針對房地產行業存在的各類價格問題，各級價格主管部門高度重視，採取一系列措施加強行業市場秩序監管。國家發展改革委與住建部於16年11月起在全國範圍內開展了商品房銷售明碼標價專項檢查。北京市、安徽省、江蘇省、上海市、廣東省等地也通過召開提醒告誡會、約談相關企業、從嚴從重處罰價格違法行為等方式規範商品房明碼標價行為，維護消費者合法權益，進一步落實國務院關於促進房地產市場平穩健康發展的要求。

價格舉報集中在北上廣等熱點地區

從全國情況看，房地產行業價格舉報主要集中在北京、上海、廣州、深圳、南京、廈門、武漢、合肥等房價上漲較快的一二線城市。

新房交易、中介服務等三類問題最受群眾關注

分析顯示，全國12358價格監管平台上受到的房地產相關舉報投訴主要分為三類，一是新房交易，如開發商未能明碼標價，或在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用，或採用定金、「團購費」等名目抵扣房款時存在價格糾紛等；二是房產中介交易，如中介機構推介的房源虛假或標示虛假價格，或對收取的中介費用不明碼標價，違規收取代辦代收費等；三是房屋租賃交易，如買賣雙方存在違約時違約金的認定，或中介機構未能明碼標價租賃傭金等。