誰是南京下一個河西新城？這個板塊正在價值爆發前夜……

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從河西新城到南部新城，從燕子磯新城到麒麟新城……近年來，南京有多個新城進入了快速發展階段。有這樣一個新城，它是明顯的潛力股，但很多買房人卻沒有關注到：

1、這裡在河西江心洲的規劃理念基礎之上再度升級，是南京首個綠色生態新城。總投資約200億左右，涵蓋核心商務區、品質住宅區、共建配套區和景觀區。

2、這裡是城東南片區最後可供大規模開發的城市用地，目前已出讓6塊土地，樓面地價近2萬元/㎡，有金茂、融僑、中南、保利、朗詩等大牌開發商。未來還有30多塊土地待出讓。

3、這裡的新房天花板只有2.5萬元/㎡，區域內在售新房不足500套。

4、這裡有琅小分校，今年啟動建設，還有12年一站式教育配套，規劃幼稚園5所、國小3所、中學1所。

5、這裡距離一號線龍眠大道站只有1.8公里，未來有4條捷運匯聚，12號線直接在新城開設站點，接駁2號線馬群站，和1號線、3號線、5號線都有連接。還有2條快速路，9條內部道路正在興建，完美對接南京主城。

6、這裡有70萬方商業綜合體，相當於2個新街口大小。

7、根據南京市政府制定的「十三五」規劃綱要，未來5年南京將形成「一核兩翼三極四城」的城鎮化格局，而這裡位於東南科技創新示範帶之內，勢必將帶動板塊經濟發展。並且與河西南部、南部新城、青龍山國際生態新城與新街口市中心串聯成一個金三角。

這裡就是城東南的青龍山國際生態新城。在這些實質規劃利好的推動下，很多人相信，青龍山國際生態新城有望成為南京下一個河西南，想象空間非常大，目前正處在價值爆發前夜。

所以有許多買房人，趁機來青龍山國際生態新城買房，因為這兒的新房價格被政府限制在2.5萬元/㎡以內，最新樓面地價已經接近2萬元/㎡。但目前新城只有東城金茂悅、融僑悅城等有少量房源在售，後期還有融僑G18地塊、中南海棠集、朗詩保利等樓盤有新房供應。