房訊簡報：北京CBD甲級寫字樓租金連兩季度微幅走低

房訊網訊 "北京CBD甲級寫字樓租金已經連續兩個季度微幅走低。"仲量聯行北京研究部副經理米陽指出，2017年第一季度，北京CBD甲級寫字樓平均租金環比下降1.5%，2016年第四季度跌幅為0.4%。現在CBD甲級寫字樓租金成交價（凈有效租金）為382元/平方米，相當於每月每平方米便宜了6元。以一個辦公面積為2000平方米的租戶為例，如今每個月少繳租金1.2萬元，一年節省14萬元左右。

今年一季度北京CBD甲級寫字樓租金，除了戴德梁行數據為每月每平方米384.2元，比上一季度的每月每平方米380.2，上漲了4元/平方米/月，以及世邦魏理士的環比持平，同比下降2.5%，第一太平戴維斯的數據是每月每平方米364.6元，環比變化-0.6%，高力國際數據也顯示環比小幅下降 0.1%至每月每平方米 348.1 元。