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你的公積金7月有望全國「漫遊」 老家在這些城市的深圳人率先受益!

你的公積金7月有望全國「漫遊」 老家在這些城市的深圳人率先受益!

全國住房公積金異地轉移接續平台將在今年6月底前上線。

相關部門正加快推進這一平台建設,以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。這一舉措的受益群體將超過1.3億人。

記者獲悉,按照住建部原先的設想,從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

截至記者發稿,距離7月1日已經不足一個月,在如此短的時間內,各地能否按期實現上述政策目標,仍存在一定難度和變數。

上世紀90年代開始推行住房公積金制度。按照1999年國務院頒布的《住房公積金管理條例》,住房公積金是職工的個人住房長期儲蓄資金,與養老、醫療等社保公共賬戶管理方式不同,個人和單位繳納的住房公積金悉數進入個人賬戶,屬於個人所有,專項用於住房,是每個人擁有的實實在在的「私房錢」。

近年來,住房公積金繳存職工流動性日益增強,職工個人住房公積金賬戶異地轉移接續業務大量增加。為方便跨省就業職工就近、高效辦理住房公積金異地轉移接續業務,確保職工住房公積金賬戶在異地轉移過程中的信息準確和資金安全,住建部組織開發了平台。開通后,全國各地住房公積金管理中心可以統一在平台上,為跨省就業的職工辦理住房公積金異地轉移接續業務。

要求推進住房公積金異地轉移接續工作的呼聲由來已久。早在2010年,《管好我的私房錢》作者之一、著名住房公積金政策專家叢誠接受記者採訪時就表示,隨著經濟的發展,工作人員的流動會進一步加劇,應該儘快推出全國的公積金統一賬號,形成全國可轉移的平台,這項工作對於技術的要求並不複雜。

異地轉移業務主要包括兩種情況深圳為例,第一種情況是住房公積金從異地轉入至深圳,即職工在深圳設立住房公積金賬戶后,申請將原繳存地繳存的住房公積金轉移到深圳賬戶,職工只需攜帶身份證到深圳公積金中心管理部填寫申請表格即可辦理。

第二種情況是住房公積金從深圳轉出至異地,即職工與深圳工作單位終止勞動關係並辦理賬戶封存手續后,已在外地設立住房公積金賬戶的,可將在深圳繳存的住房公積金轉出到外地新賬戶,職工只需在外地申請,深圳公積金中心全程通過接續平台協助辦理。

對於超過1.3億的繳存職工而言,這一平台上線后,轉移住房公積金可免去來回奔波,並減少了一些約束條件。

今年以來,住建部加快了住房公積金運營情況對外發布的頻率,4月13日和14日分別發布了2017年1月和2月份全國住房公積金運行情況。隨後的5月11日和27日又發布了3月份和4月份全國住房公積金運行情況。

5月底,住建部、財政部、人民銀行聯合發布《全國住房公積金2016年年度報告》(下稱《報告》)。

《報告》顯示,2016年,全國住房公積金實繳單位238.25萬個、實繳職工13064.50萬人,分別比上年增加6.9萬個、671.19萬人,均保持了連年增長。

2016年全國住房公積金繳存額為16562.88億元,比2015年增長13.84%。到2016年末,住房公積金繳存總額106091.76億元,繳存餘額45627.85億元,分別比2015年末增長18.55%和12.18%。

近5年來,住房公積金年度繳存額均保持了兩位數以上的增長速度。除了繳存職工人數持續增加的因素外,職工工資收入水平的不斷提高也是重要原因。全國住房公積金人均繳存額1.27萬元,同比增7.99%。

因經濟發展程度不一,各省級區域之間的繳存情況也差別較大。一般而言,經濟越發達,繳存總額就會越大些。

截至2016年,廣東繳存總額10935.83億元,排名第一,約佔全國總額的十分之一。北京繳存總額9404.68億元,排名第二,隨後為江蘇8450.73億元、上海7115.14億元、浙江6800.24億元和山東5815.74億元,2016年,這六個省份的繳存總額分別超過5000億元。

因利率較商業貸款低,不少居民購買住房傾向於採用公積金貸款,但以前多局限在只能在繳存地進行購房貸款。也就是說,如果一人只在北京繳存過公積金,那麼在外地城市購房可能就無法享受公積金貸款。

按照官方定義,異地貸款指繳存和購房行為不在同一城市的住房公積金個人住房貸款包括用本市資金為在本市購房的外地繳存職工發放的貸款以及用本市資金為在外地購房的本市繳存職工發放的貸款。

2015年9月份,為推進住房公積金異地貸款業務,住建部曾專門下發通知,要求地方政府支持繳存職工異地購房需求,保障繳存職工權益。

《報告》顯示,2016年全國發放異地貸款14.74萬筆、512億元;2016年末,累計發放異地貸款1003.39億元,餘額810.77億元。

從此可以看出,2016年住房公積金異地貸款已經開始增多,當年發放貸款總額已經超過此前數年的總量。

不過,仍有不少民眾反應,公積金異地使用「蓋章太多」,「比較折騰」

對此,住建部部長陳政高解釋稱,造成這個問題的原因有多個方面,一個是異地貸款涉及兩地之間的關係問題。另外在手續上也確實有問題,大家都反映時間比較長,「我們正在想辦法如何來調節公積金貸款這種行為,相信這個問題會得到解決的。」

哪些城市已接入「平台」?

上海已於今年3月31日為第一批上線城市接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

另據報道,深圳也在5月底接入了全國住房公積金異地轉移接續平台。

深圳市住房公積金管理中心相關負責人介紹,今後跨省、市就業職工辦理住房公積金異地轉移業務,無需再往返兩地,只要在轉入地即可辦理完成。職工異地住房公積金轉入深圳以後,可同等享受深圳住房公積金提取和貸款政策。

目前,北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、瀋陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

需要注意的是,使用平台辦理住房公積金異地轉移接續業務的前提是轉入地和轉出地公積金中心均已接入平台。如果轉入地和轉出地都沒有接入,或者其中一個沒有接入平台,均不能通過平台辦理。

這種情況下,繳存職工仍需按原方式到公積金中心窗口辦理業務。

公積金還有這麼多偏門用法,不說你肯定不知道!

先科個普

所謂住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

說白了,住房公積金實際上是國家給城鎮職工的一項福利,為什麼這麼說呢?

住房公積金國家規定是需要辦理的,但是很多私企不會為員工辦理,因為企業也要繳一部分錢。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性的特點。 單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

住房公積金不同於商業保險,不是員工希望不交企業也不想交就可以不交的。按照相關規定,職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。這裡的單位就包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

即使現在你買不起房,不代表以後還買不起房!

隨著你的年齡和工作經驗的增加,收入隨之增加,說不定以後你就能買得起房了。再者目前公司的繳存比率低,不代表到其它公司的繳存比率也會低,人往高處走水往低處流,不排除你跳槽的可能。所以我覺得咱們的眼光可以放得長遠一點。

1公積金實際上是變相增加的工資

不管公司從你的工資里代扣了多少公積金,公司還需要給你再多存一筆同樣金額的錢(1:1),這相當於變相增加了你的工資。公積金扣除的越多,你的收入增加的越多。

假設你的月收入是一萬元,公司按照一萬的繳存基數和12%的繳存比例給你繳公積金,那麼你每個月的工資里會扣除1200元的公積金,這1200元直接存入你的公積金賬戶中,同時,公司還需要繳1200元到你的公積金賬戶里,也就是說,你每個月的收入多出了1200元。

2公積金不需要繳納個人所得稅,相當於合理避稅

因為公積金是稅前扣除,所以公積金是不需要繳納個人所得稅的。扣除的越多,等於可以合理避稅的金額的就越多。

3公積金賬戶里的錢全歸個人所有

養老金賬戶分為個人賬戶和統籌賬戶,公司繳的養老金是進統籌賬戶的,不歸個人,可是公積金賬戶卻不同,它是完全歸屬個人的賬戶,也就是說裡面的錢是歸你自己的,不管你以後到哪裡上班,以後還是否繼續繳存,只要進了公積金賬戶里的錢,就只有你能拿出來。

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