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第29周佛山市房地產市場周報

匯誠一周總結

29周,三水是土地成交市場的唯一主演,經歷近3個卉小時的角逐,最終恆大收入囊中;開發商拿地變得更謹慎。

住宅供應中,五區均有住宅推出;而受個別盤網簽量增大的影響,全市總體成交量出現小幅度回升,均價上漲;但由於禪城和順德住宅成交量偏低,兩區缺席排行榜。

經緯一周總結

本周一手成交面積環比增加15%,二手成交面積環比減少12%

本周禪城、順德兩區網簽量依舊低迷,南海則大幅回升121%,成為本周全市網簽量最大的支撐。

本周7盤開賣,整體推售率不足七成。

世聯一周總結

上周佛山一手住宅共成交1279 套,較上周增多 225 套,總成交面積 12.23 萬㎡,環比增長 15.7%;成交均價 10299 /平米,環比上漲 17.6%;成交金額 12.60 億元,環比增長 36.0%。(順德區以套內面積計算,下同)

上周佛山土地市場僅成交 1 宗商住用地,恆大地產集團珠三角房地產開發有限公司以 90900 萬元奪得三水大塘中心城區的一宗商住地塊,樓麵價 3812 /平米。一手房成交方面,全市整體表現為量價齊升,成交量增長 2 成,總量仍處於低位,成交價格10299 /平米,漲幅 17.6%

中原一周總結

2017年第29周,佛山全市新增住宅供應2263套,合計23.46萬㎡,面積環比減少3%。本周佛山五區均有新貨入市,南海區新貨量位居五區首位,佔全市41%,順德區緊跟其後,其中南海區萬科金域堤香、順德區容桂碧桂園項目批量拿取新貨預售證,三水區純新盤時代南灣項目實現首次推貨。

2017年第29周,佛山全市住宅成交1114套,合計11.77萬㎡,環比增加14%,成交均價為9929元/㎡,環比上漲18%。南海、順德兩區樓市成交量價均有不同程度的上漲,不限購的三水、高明區域樓價紛紛下跌,其中,南海區部分項目成交回暖,支撐區域成交量價暫居五區首位。

合富一周總結

本周大佛山住宅新增25萬方,環比上升37%,南海本周共有10萬方供應,占本周總批出面積40%,其中里水金域緹香花園為供應主力。其次為順德共批出6萬方。 本周佛山南海區以6.8萬㎡成交量居於首位,成交環比升幅61%,價格環比上漲22%。順德、高明兩區量升價跌,成交量回升72%和53%,均價下降6%、7%。三水區較上周成交量下跌63%,價格下滑15%,禪城繼續斷貨,成交低迷。

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