這是最真實的徵兆, 暴跌30%房子仍舊賣不出去

現在的樓市早已經告別了黃金十年，對於市場的調控還是在不斷的增加砝碼，絲毫沒有給炒房者任何喘氣的機會，這足以說明曾經樓市的輝煌早已成為過去式。所以各位購房者們不要隨便聽信房價上漲的預言。

就拿燕郊這個最為典型的郊區來看，在2017年初春時，這裡的房價均價都達到了4萬，但其實按照這個區域實際的情況肯定是遠達不到這樣的房價，首先整個城市的基礎建設都不用說了，連四線城市都比不上。交通條件也不完善，到北京的直線距離有30公里。有在燕郊居住的網友吐槽過，有一次正好遇到北京的大雨天氣，凌晨從燕郊出發趕往北京上班，結果整段路途中堵的是一塌糊塗，等到達北京的時候，已經是耗費了6個小時。就這樣的情況為什麼房價還能這麼高？

最主要原因是因為燕郊挨著北京，對於很多漂族來說，在北京擁有一套房子是他們的夢想，但北京作為全國政治經濟的中心城市，房價當然不是普通人能夠承受的起的，所以所有的環京郊區都成為了熱門區域。

燕郊地區樓市的命運就是隨著北京的樓市變動而變動，北京房價上漲的時候，這裡會比北京上漲的更加厲害，自然，一旦北京的房價下跌的時候，那麼這裡直接就是人去樓空的景象了。現在的燕郊已是門庭冷落，很多房屋中介已經關門大吉。

這裡的房價從年初的4萬降到了3萬，到現在的2萬左右，不到半年的時間裡，已經下跌了接近30%。有位攥著多套房源當地的李阿姨說：「去年330萬別人追著要我都沒賣，可今年資金周轉不過來240萬都找不到人買」。

新房市場更是昨日繁華了，7月份環比6月再次下降84.6%，網簽僅有8套，從數據都可以反映出現在沒有幾個購房者願意去冒這個風險。再加上北京也在加速租賃市場的建設，這對於漂族來說確實是一個好消息。

這是繼北京3.17調控之後，最真實的一個例子。隨著調控的持續升級樓市的低迷將在全國蔓延，所以不要相信開發商對樓盤的宣傳和炒作，不要被市場的假象所迷惑，我們只需要保持觀望的態度，等待著局勢的變動。