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萬達系債券午後轉跌:風險大不大,業內怎麼說?

萬達系債券午後轉跌:風險大不大,業內怎麼說?

中新經緯客戶端7月17日電(羅琨)國際三大評級機構之一標普早間宣布將大連萬達集團的核心資產之一萬達商業地產列入負面觀察名單。

資料圖 圖片來源:中新網

受上述消息影響,萬達系多隻債券午後轉跌,截至發稿,15萬達01跌1.22%,報97.00元;16萬達02跌1.36%,報95.11元。

一名券商風控部高級經理向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,在傳出融創要收購萬達部分資產後,其所在公司便要求不再配置萬達系債券。

7月17日凌晨,標普發布報告稱,萬達商業以631.7億元人民幣轉讓旗下76家酒店100%股權以及13家文旅項目91%的股權給融創,這一行為削弱了其商業地位,導致其銷售額減少,影響了公司的穩定性以及透明度。標普認為,萬達出售的文旅項目包括其大部分土地儲備,失去了這些土地儲備之後,將導致萬達在後續的地產銷售方面後勁乏力。與其它大型開發商相比,萬達商業土地儲備的大幅減少會削弱它的市場地位。

不過,一名基金經理認為,從基本面來看,萬達2-3年內的風險並不大,比此前宏橋的認可度要高一些。「而且,萬達本身的資產負債率並不高,資產又以優質資產居多,變現能力強,地價的溢價也比較高。」上述人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)說。

海通證券首席經濟學家姜超近期也發布報告稱,大連萬達集團層面基本面尚可,資金面較緊但短期到期壓力不大。不過他認為,今年以來民營企業信用風險多發,輝山乳業、宏橋、西王、天信等多個大型民企集團先後暴露風險,即便是萬達這樣的民營企業龍頭也飽受負面消息的困擾。民企信用事件此起披伏,將使得本來就十分脆弱的市場偏好進一步降低。

姜超分析稱,民營企業在出現負面消息后,短期內都出現了估值大跌的情況,但如果負面消息無法證實,或者證實后對企業經營不會造成實質性損害,或者企業資質本身較好,短期內債券沒有償付問題,債券估值就會逐漸修復。(中新經緯APP)

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