5月18日杭州新房成交566套 下沙剛需盤熱銷

預售項目：

無

新房簽約分析：

杭州全市新房共簽約566套，其中主城區簽約179套，蕭山52套，餘杭238套，富陽14套，大江東4套，桐廬27套，建德25套，淳安12套，臨安15套。

5月18日，杭州樓市成交主力在餘杭區和主城區，從排行榜可以清晰看出，主城區佔了兩席，餘杭區佔了八席，蕭山區零上榜。從個盤來看，下沙大學城北的像素高成交領跑，該盤成交均價在13987元/方，可見低總價在目前市場下的去化還是不錯的。位於閑林的熱盤綠城梧桐郡也上榜了，該盤成交均價也在兩萬以下，一房難求也在情理之中了，畢竟綠城從來不缺粉。此外餘杭區還有多個住宅樓盤上榜，位置遍布餘杭各板塊，可謂多點開花。

二手房簽約分析：

杭州市區二手房共簽約351套。其中餘杭區二手房簽約量最大，為91套，其中住宅為82套，非住宅為9套，簽約面積分別為9383.32和771平方米。

熱銷盤動態關註：

鐵建保利像素：5月14日加推5#、7#、9#，戶型建築面積89方，裝修成品三房，均價14000元/平米左右。

綠城梧桐郡：總規劃有37幢11-18層高層建築。綠城梧桐郡前期加推的3-6號樓均已售完，戶型90-168平米，均價22000-23000元/平米。後期房源預計7、8月份加推，具體加推時間待定。

鐵建國際城：推出16號樓酒店式公寓，平層預計均價18000元/平方米，LOFT預計均價22000元/平方米，加推時間和價格待定。

中梁百悅城：二期排屋產品2017年4月16日開盤，其中疊排戶型面積118-130㎡；聯排戶型面積130-150㎡，總價166萬/套起。

欣北錢江國際廣場：酒店式公寓在售，分為平層和LOFT，平層主力戶型為40-55平米，層高3.3米朝北的房源38-39萬/套，朝南45-48萬/套；層高4.2米55平米平層朝東房源40萬/套。