珠海萬印聯合體20.6億摘上海徐匯商辦地 樓麵價2.13萬元/平

觀點地產網訊：4月24日，上海徐匯區龍華街道商辦地塊招掛複合成交，最終由珠海萬印企業管理有限公司、上海西岸開發（集團）有限公司、珠海垣石實業有限公司組成的聯合體以總評分第1名競得，成交價20.64億元，樓麵價21315元/平方米，溢價率0.49%。

據觀點地產新媒體查詢，此宗土地為徐匯區龍華街道N11-08、N15-01、N15-05地塊，為商辦用地，四至範圍為：東至龍華港，南至龍華西路，西至龍華路，北至居民小區。

地塊總面積達10.67萬平方米，出讓面積達4.92萬平方米，總建築面積96780.3平方米，起始價20.54萬億元。其中，龍華街道N11-08地塊的容積率為2.7，龍華街道N15-01地塊的為1.05，龍華街道N15-05地塊的為1.05。

出讓文件顯示，地塊採用招掛複合方式出讓。即地塊最終出讓形式將由有效申請人數決定，若通過資格審查的有效申請人數為3人及以上的，地塊則採用招標方式出讓，有效申請人即為「投標人」，如果通過有效申請人數為3人以下的，地塊採用掛牌方式出讓，有效申請人即為「競買人」。

按上海規劃局此前公布，珠海垣石實業有限公司、珠海萬印企業管理有限公司、上海西岸開發（集團）有限公司聯合體，蘇州耀龍投資管理有限公司，上海瑞新房產經營有限公司分別以最高有效報價20.64億元、20.62億元和20.56億元成為上述地塊的中標候選人。