有些人將會與房子擦肩而過，漸行漸遠 原因竟然是這個

進入六月以後，樓市還是沒有回暖的跡象，北京市場5月份房價環比4月份下降5%左右，個別樓盤甚至有超過10%的降幅。尤其是二手房市場和學區房，在此次調控中下降明顯，達到了有價無市的程度。部分學區房投資客表示不再看好國內的房地產，寧願降價出手，套現后投資海外樓市，也不願意繼續持有學區房。

一二線熱點城市，在6月份又有了新的政策，紛紛上調了首套房房貸利率，上調幅度10%-20%。首套房的利率上浮進一步讓樓市冷清下來了，甚至有20家銀行分支機構直接停止房貸業務，這讓很多購房者望而卻步，越來越多的人加入等「貸」大軍的行列。

有專家出來闢謠說這停貸的20家銀行多為分支機構，主營業務並非房貸。這闢謠沒有多大意義，要知道房貸是銀行最大的個人貸款業務來源，停貸意味著放棄這部分業務，這也不是一般銀行所能承受的，所以，未來不可能出現大面積停貸的現象。

銀行方面對樓市的影響一項是非常大的，這次房貸利率上浮讓更多的買房人觀望，對於一些剛需來說，或許有可能望而卻步，直接放棄了購房。

這是非常不值的一件事情，對於剛需來說，無論什麼時候，該購房就購房，如果因為一些外界因素暫緩或者徹底放棄了購房，那麼也行將永遠和房子擦肩，並且漸行漸遠，再也難擁有一套自己的房子了。

房子或者說房地產市場，是有特色的，帶有非常深刻的烙印，所以沒有必要分析別人國家怎麼崩盤的。

我們國家用大約20年左右的時間讓城市人口上樓，現在有在用很長一段時間讓農村人人口上樓。上樓容易下樓難，我們國家是北約美國人口的國家，可以居住土地刨去沙漠、山川、湖泊，真正可以用來居住的面積僅僅不到美國的六分之一，土地稀缺性顯而易見。

慢慢的我們國家人人均居住面積會越來越小，農村城鎮化，城市集群化將是未來發展的方向和趨勢。如今我們國家面臨的最大問題就是經濟增長緩慢，人民幣貶值已經超過了GDP的增速，貧富差距進一步拉大。

貧富差距其實就是人民幣貶值的產物，也是善於理財和不善於理財兩種觀念下的資產兩級化，房價在未來也會在人們幣的貶值大潮中越走越遠，讓后對一些人漸行漸遠。