轉眼4月的時光已過去一半,四月第二周,長沙樓市並無新盤推出,略顯冷清。據克而瑞長沙機構統計,上周長沙六區商品住宅成交13.7萬方,環比下跌48.7%,成交均價8743元/平,環比上漲6.8%。
據克而瑞數據顯示,長沙六區商品住宅供應7.1萬方,環比上漲81.7%;商品住宅成交13.7萬方,環比下跌48.7%,成交均價8743元/平,環比上漲6.8%;本周商品住宅市場供應量上漲明顯,但市場仍供不應求,庫存持續走低。
商品住宅供應集中在開福區、雨花區、嶽麓區,其他區無新增供應,商品住宅各區均有成交,成交均價有所上漲,成交結構中80-144平面積段產品表現良好。
而普通住宅市場整體呈量跌價漲的態勢,新增供應7.1萬方,環比上漲45%;成交量13.6萬方,環比下跌48.6%;成交均價8662元/平,環比上漲6.8%。
新政之下,從統計數據來看,長沙樓市成交量一路下行。
有業內資深人士稱,長沙一直屬於房價窪地、價值高地,政府出台新政只會讓房價上漲的腳步放緩,並不會對長沙房價造成「腰斬」。