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柬埔寨要像中國一樣,靠房地產拉動經濟嗎

柬埔寨的房地產發展如日衝天

房地產開發商一直高唱:「明天會更好!」

房地產外圍的人會疑惑:「明天真的沒事兒嗎?」

縱觀所有媒體,對房地產市場,唱衰的多,唱紅的少。

今天報道:「柬埔寨房地產供大於求」

明天又說:「金邊房地產依然處於黎明期」

後天又說:「房地產將會在2018年達到飽和」

無論輿論怎麼引導,

依然擋不住金邊一棟棟大樓拔地而起的潮勢。

崛起的金邊2017

請戳視頻

https://v.qq.com/x/page/a03803iipc9.html

*視頻來源:Khmertimes

翻譯:柬單網

自2015年以來,金邊的房地產就呈現繁榮之勢。僅2016年,柬埔寨批准建築項目的投資總額累積超85億美元,同比增長約155%

視頻還介紹到:2017年底金邊將會有8000套公寓上市,2018將會增加13000套

金邊的公寓和酒店正面臨供過於求的狀況。由於高端公寓銷售不出去,房地產開發商開始把目標轉向中產階級

但高檔公寓每平方米售價3100美元,中端2700美元,一般的也要1500美元。這樣的價格對於柬埔寨的年輕夫婦來說,都太高了。

柬埔寨建築行業為柬埔寨創造了5萬個就業崗位。房地產投資回報率大概有5%-6%

2015年和2016年,國外對柬埔寨的投資一直在蹭蹭蹭往上漲。但由於目前美國、歐洲、等自身的經濟增長緩慢,這可能也會對柬埔寨造成影響。且2018年柬埔寨的大選即將來臨,無論是投資者還是購房者,都表現出了他們的擔憂。

金邊一棟棟高樓拔地而起

讓我們看一看具體的項目

CASA MERIDIANA

33層 512個單元

THE BRIDGE

45層 746個單元

NAGA WORLD 2

24層 1000個房間

THE ELYSEE

266個單元 70000平方米

OLYMPIC CITY

39層 2000套公寓

SKYLINE

39層 788個單元

ONE PARK 金邊一號

17棟樓 1500個單元 79000平方米

EXCHANGE SQUARE辦公樓

16層 39700平方米辦公面積

2017

崛起的柬埔寨首都金邊

讓我們拭目以待



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本文由 yidianzixun 提供 原文連結

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