柬埔寨的房地產發展如日衝天
房地產開發商一直高唱:「明天會更好!」
房地產外圍的人會疑惑:「明天真的沒事兒嗎?」
縱觀所有媒體,對房地產市場,唱衰的多,唱紅的少。
今天報道:「柬埔寨房地產供大於求」
明天又說:「金邊房地產依然處於黎明期」
後天又說:「房地產將會在2018年達到飽和」
無論輿論怎麼引導,
依然擋不住金邊一棟棟大樓拔地而起的潮勢。
崛起的金邊2017
請戳視頻
https://v.qq.com/x/page/a03803iipc9.html
*視頻來源:Khmertimes
翻譯:柬單網
自2015年以來,金邊的房地產就呈現繁榮之勢。僅2016年,柬埔寨批准建築項目的投資總額累積超85億美元,同比增長約155%。
視頻還介紹到:2017年底金邊將會有8000套公寓上市,2018將會增加13000套。
金邊的公寓和酒店正面臨供過於求的狀況。由於高端公寓銷售不出去,房地產開發商開始把目標轉向中產階級。
但高檔公寓每平方米售價3100美元,中端2700美元,一般的也要1500美元。這樣的價格對於柬埔寨的年輕夫婦來說,都太高了。
柬埔寨建築行業為柬埔寨創造了5萬個就業崗位。房地產投資回報率大概有5%-6%。
2015年和2016年,國外對柬埔寨的投資一直在蹭蹭蹭往上漲。但由於目前美國、歐洲、等自身的經濟增長緩慢,這可能也會對柬埔寨造成影響。且2018年柬埔寨的大選即將來臨,無論是投資者還是購房者,都表現出了他們的擔憂。
金邊一棟棟高樓拔地而起
讓我們看一看具體的項目
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CASA MERIDIANA
33層 512個單元
THE BRIDGE
45層 746個單元
NAGA WORLD 2
24層 1000個房間
THE ELYSEE
266個單元 70000平方米
OLYMPIC CITY
39層 2000套公寓
SKYLINE
39層 788個單元
ONE PARK 金邊一號
17棟樓 1500個單元 79000平方米
EXCHANGE SQUARE辦公樓
16層 39700平方米辦公面積
2017
崛起的柬埔寨首都金邊
讓我們拭目以待