房價高是剛需買房難主要原因，但是剛需買房也有誤區

可以說，今年已經走了一半多了，對於樓市的調整而言差不多也快接近半年了，但對於房價而言可以說變動力度還不是很大，目前而言比較明顯變動是成交量和下滑和增幅的減緩，但對於剛需所期盼的價格而言並沒有多大一個改變，一直以來，對於大多數剛需買房困難主要原因在於房價高，這確實是主要的原因，但小編認為剛需在選房上也有很大的一個誤區，我們從這兩個方面來看

第一，目前而言可以說剛需選房一個誤區，主要集中於城市的選擇上，對於絕大多數的剛需而言基本是把一線城市作為首先考慮選擇區域，再不濟也是環一線城市，這個和我們旅遊，買東西是一個道理，我們大多數情況下都是更風，人多我就去，人多的我就買，那麼對於剛需而言，小編認為在城市選擇上不要再以一線城市為主，未來城鎮化發展，有很多其他城市可以選擇，比如說成都，比如說重慶，比如說鄭州，比如說武漢，比如說南京，比如說青島，比如說西安等等，這些城市未來發展潛力不比一線城市差，而且目前這些城市都在搶人，開出條件也非常優惠，落戶部分城市針對人才還送房

第二，對於價格變動而言，剛需目前盯著也是商品房價格變動，也就是關注的高端商品什麼時候可以降到我能買的地步，高端商品本身他就非常特殊，他的存在就決定了不是大多數人可以買的，房子是從另外一個特殊性，那就是人口，請剛需注意一點判斷一個城市房價未來走勢，主要就看人口，也就是常住人口，不是流動人口，流動人口對於價格影響幾乎沒有，只有常住人口才能對於房價產生影響，這也是為什麼說三線和線城市目前價格是虛高，那麼對於剛需而言買房也要量力而行，目前而言在今年調整中有一個結構性調整，那就是大力發展中端商品房，但對於一定要留在一線城市剛需而言，但又不願意過多的去關注這類房子變化，也就是買房還是之前老觀念，時代在變化，思維也要跟著轉變，當然中端商品房在之前由於受到重視不夠，開發商也不願意去花費很多時間來修建，但是在今年調整中這點已經得到了空前重視，因此對於剛需而言在買房選擇上也要跟著轉變，一口吃不成胖子的，一步步來嘛，隨著收入提高，再來改善嘛

房價高，確實是剛需買房難的原因，但剛需可以換一個城市嘛，部分剛需又不願意換城市，又希望高端商品房價格下降下來，又不願意接受中端商品房，在這個情況下買房是非常困難的，小編認為對於剛需而言如果非要選擇在一線城市買房，那中端商品房是一個比較穩妥的選擇，目前而言一線城市基本沒有剛需的說法了，城市在發展，不要老盯著一線城市

以上文章為本人原創,特此聲明

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