提前還款還要交違約金？各大銀行規定不同

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小王夫婦今年在上海購買了一套房，總價200萬元，公積金貸款140萬元，考慮今年公司效益不錯，發了好幾次獎金，小王打算拿這筆錢提前還款。有銀行的數據統計，有90%的人都會選擇提前還貸，其中，很多人受制於傳統觀念的束縛，覺得欠銀行的錢不舒服。那麼，

小編整理出各大銀行的規定，給大家參考。

銀行1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證註銷過戶；3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；4、住房貸款三年以上的已抵押合同為準。工商銀行1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。農業銀行1、住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款；2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證註銷過戶；3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

建設銀行1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證註銷過戶；3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；4、住房貸款三年以上的無罰息。招商銀行1、需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存；2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。交通銀行1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款；2、住房貸款滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

郵政儲蓄銀行1、不滿1年的罰剩餘本金的1%；2、1年後就要提前一個月申請，無罰息。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。北京銀行1、一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息；2、約10個工作日後拿房產證註銷過戶。光大銀行1、住房貸款不滿一年罰3個月，滿一年不滿3年罰1個月，滿三年不罰。2、需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

華夏銀行1、住房貸款不滿二年罰2個月，二年後不到三年罰一個月，三年後不用罰息；2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。浦發銀行1、住房貸款滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。平安銀行1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款；2、住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日後拿房產證註銷過戶；3、住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。

註：由於各大銀行的政策隨時調整，以上數據僅供參考，具體情況以實際執行為準。

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