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上半年搶不到房了?這15個即將交付的次新房還有的選!

上半年搶不到房了?這15個即將交付的次新房還有的選!

本文為365南京二手房(njsellhouse365)原創文章,未經授權禁止轉載!

「金三」末的開盤潮,久違的千人搶房場景再現,3月份南京樓市推盤量低迷,把更多上市量向4月份擠壓,目前不少樓盤都在等銷許。據了解,4月份南京46家樓盤將推近1萬套新房。

據南京樓市統計,從前期各家樓盤傳出的信息看,仍有不少樓盤蓄水比較多,如河西多家的傳出的客戶蓄水量都達到上千組,此外江寧、城北也都有剛需樓盤傳出蓄水量達到房源量的2倍以上。

也就是說,4月「一房難搶」的情景將會重現。不過不用擔心,在今年上半年,也會有一大批新小區完成交付,也就是說,搶不到新房的朋友,購買剛剛交付的次新房也是一種選擇!

我將2017月4-6月即將交付的次新房小區做了統計,大約有15家,分別分佈在鼓樓區、江寧區、浦口區、棲霞區和玄武區。其中浦口區最多,有8家。一起來看下詳情!

鼓樓區

小區交付日期所屬板塊最新二手房均價(元/平)
中冶盛世濱江2017/6/30鼓樓區熱河南路43983
深業濱江半島2017/6/30鼓樓區熱河南路43036

周邊熱門二手房小區一覽:

板塊小區名稱掛牌均價(元/平)
熱河南路新河一村41628
熱河南路迎江園41490
熱河南路百合果園37627
熱河南路清江花苑38302
熱河南路世茂濱江新城33878
熱河南路新河二村40166
熱河南路清江西苑40739
熱河南路恆盛金陵灣43293
熱河南路熱河南路小區24576
熱河南路世茂外灘新城33221
熱河南路民佳園小區39419
熱河南路邊城世家35751
熱河南路新和園37051
熱河南路姜家園小區25089

鼓樓濱江主要配套詳情:

交通:

規劃有2條捷運線路,在建的5號線和規劃的9號線;

在過江通道方面,已經有緯三路隧道、長江大橋無縫對接江北新區,同時規劃有建寧西路隧道。

規劃有一條觀光捷運,從南京西站到南京站。

規劃公交場站共28處,佔地約19公頃,其中公交停保場1處,公交首末站27處。

商圈:

規劃公交場站共28處,佔地約19公頃,其中公交停保場1處,公交首末站27處。

大馬路地塊也將打造民國風情步行街,被認為是南京1912升級版。

恆大將打造8萬方商業綜合體。

龍湖未來將打造3萬方綜合體。

中冶擬打造一棟300米高的濱江地標建築。

證大大拇指廣場也將建有配套商業綜合體。

浦口區
小區交付項目交付日期所屬板塊最新二手房均價
金地淺山藝境12、11、14、15、10、13號樓2017/6/30浦口區頂山街道36625
招商蘭溪谷2017/6/30浦口區高新、泰山15287
力標贊城4號樓2017/4/30浦口區江浦街道18658
金地格林格林8、11、9、4、12號樓,2、3、5、13號樓小高層2017/4/30浦口區江浦街道22132
明發香山郡27、28號樓2017/5/31浦口區江浦街道23669
萬科璞悅山16-19號樓2017/6/30浦口區江浦街道24427
正榮潤江城(2期:潤江天境)17號樓2017/6/30浦口區江浦街道30446
榮里2017/6/30浦口區江浦街道28328

周邊熱門二手房小區一覽:

板塊小區名稱掛牌均價(元/平)
江浦街道中海萬錦熙岸24291
江浦街道東方萬匯城13262
江浦街道林景雅園27250
江浦街道錢塘望景花園23808
江浦街道明發悅庭15307
江浦街道雅居樂濱江國際28305
江浦街道明發香山郡23669
江浦街道萬科金色半山24481
江浦街道國信閱景龍華22321
江浦街道碧雲山莊22982
江浦街道新理想佳園20862
頂山街道明發城市廣場25212
頂山街道陽光帝景23969
頂山街道珍珠花苑19797
頂山街道大新華府19198
高新、泰山新城香溢紫郡20171
高新、泰山朗詩未來街區19114
高新、泰山天華矽谷21202
高新、泰山泰來苑18051
高新、泰山裕民家園16457
高新、泰山鼎泰家園17638

江北新區主要配套詳情:

交通:長江五橋進入全面建設階段。和燕路過江通道預計下半年開工。寧和城際橋林段開始熱滑試驗。

生活:

江北濱江風光帶原浦口新城區段位於濱江大道迎江面,緊鄰長江,南起虎橋路,北至興浦路,全長13公里,在2014年青奧會之前已建成11公里。

江北新區規劃展覽館(新區市民中心)項目位於定山大街與濱江大道交界處,佔地面積為2.3萬平方米,地上建設規模約4萬平方米。項目總投資約5億元。

商業:東方萬匯城、通宇森活薈、金盛田廣場、美利廣場等。

教育:南京一中江北分校、浦口外國語學校高新分校、金陵中學高新分校等。

棲霞區

小區交付項目交付日期所屬板塊最新二手房均價
世茂招商語山14、20、21、24號樓2017/4/30棲霞區馬群33915
金地湖城藝境13號樓2017/4/30棲霞區仙林27434
奧克斯鐘山府1、2、3號樓2017/5/31棲霞區仙林30474
高科榮境2017/6/30棲霞區仙林31385

周邊熱門二手房小區一覽:

板塊小區名稱掛牌均價(元/平)
仙林朗詩鐘山綠郡44158
仙林保利紫晶山34616
仙林亞東城32575
仙林東方天郡36189
仙林誠品城26097
仙林萬科金色領域31609
仙林高科榮境30988
仙林保利羅蘭香谷30347
仙林金地湖城藝境27127
仙林南大和園35813
仙林賽世香樟園29941
仙林新城香悅瀾山27100
仙林高科榮域31892
仙林仙龍灣32459
仙林保利羅蘭春天27337
仙林鴻雁名居26059
仙林尚東花園32039
仙林棲園38722
仙林仙鶴山莊25212
仙林康橋聖菲29678

仙林中心主要配套詳情:

道路:上月,市建委道路環境整治督查推進例會上,今年棲霞區將重點進行邁皋橋老街片區、馬群片區、仙林中心片區的綜合環境整治。

商業:金鷹奧萊城二期計劃今年投入使用、羊山湖風情街投入建設、扮家置業青春天地已開建

生活:仙林湖社區服務中心、羊山科技公園有望今年底建成。

玄武區
小區交付項目交付日期所屬板塊最新二手房均價
五礦晏山居一期2017/6/30玄武區孝陵衛42095

周邊熱門二手房小區一覽:

板塊小區名稱掛牌均價(元/平)
孝陵衛南京理工大學住宅35412
孝陵衛農科院30405
孝陵衛鐵匠營小區28854
孝陵衛雙拜巷教師公寓24467
孝陵衛紫金華府33860
孝陵衛晏公廟西村24711

交通:南京捷運2號線孝陵衛站

教育:名校聚集,包括南京理工大學、南京農業大學、江蘇省農科院、南京植物研究所、南京農業機械化研究所、南京體育學院、南京九中震旦校區、南京九中弘光分校、孝陵衛中心國小、孝陵衛中學、南京高級技工學校。

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