廣州58樓盤1季度被檢出違規 有樓盤銷售價格超備案價

58樓盤一季度被檢出違規

有樓盤現場銷售價格超過備案價格被令立即整改

南都訊 記者魏凱 廣州市住建委日前公布了一季度全市樓盤和房地產中介的檢查情況，全市共有58個樓盤被檢出樓盤公示信息不規範、現場售價超出備案價格等違規問題。

按照市住建委的規定，需要重點整治的開發商違規行為包括：發布虛假房源信息和廣告宣傳的，如發布「日光碟」、「封盤漲價」、「地王」、「樓王」、「樓市火爆」等信息以營造市場供不應求的假象；捏造或散布漲價、政策變化等謠言擾亂市場秩序的。

市住建委公示的違規名單中，對於每一家樓盤的違規行為也進行了說明，其中大部分是樓盤公示信息不規範。例如，豐實房地產開發有限公司的實地常春藤樓盤，被檢查出銷售現場出現升值等敏感性字眼的宣傳廣告，被執法人員要求立即撤下。

廣州依雲房地產有限公司的招商萬博公館樓盤（推廣名：招商·城市主場），經查現場未公示1：1總平面圖，經查戶外廣告給消費者產生歧義，有誤導消費嫌疑，且部分戶外宣傳廣告和預售證項目名稱不一致，被責令限期整改。

在通報中，市住建委還發現廣州紫雲山莊房地產有限公司的湖山花園樓盤，現場公示及實際銷售價格超出備案銷售價格，執法人員已現場調取相關認購書資料，約談了該項目負責人，製作了調查筆錄，要求該企業立即進行整改，現場發出違法銷售行為整改通知書。

市住建委表示，在點名通報之後，下一步還將進一步建立完善市場監管機制，繼續加大市場監督檢查的力度。

數據

今年第一季度市住建委共開展市場檢查373次，其中檢查中心六區商品房開發項目40個，存在問題的12個；番禺區、花都區、從化區、增城區、南沙區及開發區商品房開發項目160個，存在問題46個。同時，檢查中心六區房地產中介機構73家，存在問題的6家，外圍區域的房地產中介機構100家，存在問題39家。以上存在違規行為的開發企業及中介機構，現已基本整改完畢。