新房太貴不如買二手房！二手房的這些優勢你又知道多少？

越來越高的房價給購房者帶來了巨大的生活壓力，所以，許多購房者轉而去購買二手房，這也成為一種不得已而為之的趨勢。

二手房，是相對於開發商手裡的商品房而言。是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。

目前市場上，二手房買賣途徑很多，房產中介，房產網站都可以實現二手房房源查詢與購買。那麼，購買二手房有哪些優勢呢？

1、房屋質量不用擔心

買新房的話，收房驗房是個大問題，漏水，牆面裂隙等都很常見。而且，有些新房質量直接影響居住，想退房難上加難！

但是，買二手房則不用擔心這些問題了。二手房已經入住了較長一段時間，小區綠化和管理也已成熟，一旦有問題，大都早已經暴露，所以房屋質量根本不用擔心。

2、社區環境比較成熟

面對新房，交通、購物、教育等配套設施尚不完善，仍需時日。而且，我們甚至不知道自己將來的鄰居是誰。而二手房樓盤則不需要擔心這些問題。

二手房多為成熟社區，基本的娛樂、醫療、教育配套都很成熟，能夠滿足業主需求。此外，二手房樓盤固有的社區環境和氛圍都已經形成，這一點，業主可以親自實地考察。

3、低總價現房是優勢

新房，作為期房，購房者最大的擔憂就是成為爛尾樓，豆腐渣工程。這些問題，在樓市當中比較常見。而二手房恰巧躲避了這些問題，購房者也沒有後顧之憂。

此外，面對新房過高的房價，二手房最大的優勢就是總價低，而且都是現房。同時，二手房中小戶型較多，面積幾乎沒有浪費，因此深受許多購房者的喜歡。

4、二手房所處地段好

目前開發的新房樓盤大都位於郊區甚至遠郊，人口少，配套設施各方面短時間內跟不上。市區內的新房樓盤大都房價過高，一般人承受不起。

二手房，大都位於市區內。一方面，周邊交通便利，方便出行和上下班；另一方面，生活購物配套齊全。這些優勢，是目前很多新房樓盤所不具備的優點。

5、二手房其他優勢

二手房基本不會受到甲醛，苯等有害物質影響；二手房證件比較齊全；二手房交易過戶手續較為簡單。