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全國購房壓力圖出爐 你慌不慌

全國購房壓力圖出爐 你慌不慌

在歷來都流傳著「有房才有家」,房子作為家庭最重要的需求,尤其是對於年輕人來說,房子可能在相當長一段時間內都會成為奮鬥的動力。在房價壓力越來越大的當下,不少年輕人開始選擇先買一套二手房過渡,等經濟狀況好了之後再換新的。那麼現在買一套新房的壓力到底有多大呢?

房價越高意味著壓力更大

近日,相關機構發布了一份全國省會城市買房壓力圖。一般說來,經濟發達的地區及城市意味著更多的機會和更好的生活發展環境,因此也吸引著更多的人,房價也相對較高。從該圖中也可以看出,北上廣等一線城市的購房壓力無疑是最大的。根據該機構測算,同樣購買一套80平米的公寓,在北上廣三個城市需要的時間大約分別為51、48和36年。其他城市最少的一般也至少需要奮鬥11年的時間,但是要知道這個數據是按照城市人均收入來計算的,人均收入畢竟不能代表很多像筆者一樣「拖後腿」的人的實際收入,看看自己的工資單,感覺這個購房壓力明顯要大得多。因此對於大多數進入職場不久的年輕人來說,購房壓力可能是難以言喻的痛。

購房壓力雖然大,不過好消息是全國主要城市都在實施的各類針對房價的調控措施正在取得成效。以奮鬥時間最長的北京為例,在實施環京區域聯合調控政策時候,根據國家統計局北京調查總隊近日發布的調查報告顯示,環京區域樓市調控的效果已經初步顯現,北京、天津、石家莊房價漲勢已經減緩甚至停漲。同樣在廣州,根據上周的最新數據統計顯示,廣州一手住宅成交量已經探至今年最低,這也說明了調控政策收到了效果。雖然對降低購房壓力立馬產生太過明顯的作用,但是令人期待。

買房壓力那麼大,試試租房怎麼樣呢?在筆者看來,年輕人的思維並不能一定那麼固執,很多人覺得租房因為不是自己的,所以沒有家的歸屬感。加之很多存在很多房東侵害租房者的權益的事件,所以往往寧肯背負沉重的首付和貸款壓力也一定要買房。但是就像二手房越來越被接受一樣,相信人們對租房的觀點也會慢慢轉變,畢竟租房者的權益將得到更多的保障。5月19號,住建部公布《住房租賃和銷售管理條例(徵求意見稿)》公開徵求意見。意見稿對出租人行為設置了多項限制條款,租房的大環境有理由變得更好。

國外年輕人壓力大嗎

買房難並不僅僅發生在的年輕群體身上,韓國作為家庭觀念同樣濃厚的國家,其年輕人憑藉自己的努力同樣很難買的起房,很多年輕人都為住房而苦惱,也在糾結於租房住還是貸款買房。而觀念不一樣的法國人洒脫很多,在買房壓力大的情況下,完備的租房制度保障了很多人的租房需求,很多年輕人即使有錢也不願意花費在高昂的房價上,而是選擇其他消費。在加拿大由於房租跟房貸不相上下,因此對於很多年輕人來說,只要能付首付,一般都會第一時間考慮買房。

其實縱觀其他國家,在購房壓力同樣巨大的情況下,選擇貸款買房的仍有很多。而在很多租房保障制度比較完善的國家,租房也成為越來越多年輕人的選擇。在筆者看來,無論是租房還是買房,在生活中幸福感都是一個極為重要的指標,到底是有自己的房子更幸福還是租房也能可以過得很幸福,在取決於個人心態的同時,更需要國家相關政策和制度來保障,最理想的莫過於買房壓力更小,租房環境更好。

文章作者:空空

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