5家中國房企進入世界500強 領頭羊可能讓你很意外

  7月20日，由《財富》雜誌發布的2017年「世界500強」排行榜顯示，共有5家傳統概念房地產企業進入世界500強榜單，分別是：綠地、萬科、恆大、萬達，以及首次躋身世界500強的碧桂園。

  據了解，企業的營業收入這一指標是《財富》世界500強排名的主要依據。從上榜的五家傳統概念房地產企業來看，綠地控股集團有限公司2016年實現營業收入372.40億美元，位列全球企業第277位，名次較去年上升34位。

  萬科企業股份有限公司2016年實現營業收入344.58億美元，位列第307位。

  恆大集團以2016年營業收入318.28億美元再度上榜，位列第338位，其排名較2016年大幅上升158位，成為歷史上單年排名提升最快的企業之一。

  大連萬達集團位列第380位，2016年實現營業收入284.83億美元，較去年名次上升5位。

  首次進入世界500強的碧桂園控股有限公司排名第467位，2016年實現營業收入230.43億美元。

  《財富》的榜單選取營業收入作為排名很直觀，雖然不能直接反映出「強」在何方，但反映出企業規模的「大」是妥妥的。是什麼讓這五家傳統概念的房地產企業能夠進入世界500強榜單？不得不說的是，排名的背後首先體現的是2016年房地產市場的火 爆。

  根據國家統計局年初公布的數據顯示，2016年全國商品房銷售額11.76萬億元，同比增長34.8%，創下歷史新高。

  如果排除萬達為非上市房地產企業，從綠地、萬科、恆大、碧桂園四家上市房企業公報數據來看，其2016年銷售額分別為2550億元、3648億元、3734億元、3088億元，四家上市房地產企業合計銷售金額高達13020億元，佔2016年全國商品房銷售金額的11.07%。

  隨著房地產行業集中度的繼續提升，大型房地產開發企業通過爭奪行業資源，兼并優質企業等手段，使其規模優勢得到進一步鞏固，這也為這些標杆房企業績穩固提升打下了堅實的基礎。

  房地產市場的火 爆，也讓一些房地產為主營業務之一的綜合集團營收水平大增而迅速提高排名。比如，此次新上榜世界500強的廈門建發集團有限公司（排名第488位）、廈門國貿控股集團有限公司（排名第494位）和新疆廣匯實業投 資（集團）有限責任公司（排名第495位），不能說軍功章沒有房地產的一半。

  其次，《財富》榜單也說明，多元化是目前企業做「大」的另一個重要路徑。在此次榜單里領頭的「傳統概念房企」之所以是綠地，也就說明了這個問題。綠地近年來房產、基建、金融、消費四駕馬車驅動，雖然在房地產領域被拉下身位，但集團總體營收規模在逐步壯大。上榜的萬達集團、恆大集團，也都是多元化的企業代表。從這個角度看，也只有萬科和碧桂園是上榜的「純粹」房企。

  此外，此次榜單的一些數據也很有意思。比如：

  從2017年「世界500強」排行榜分項榜單來看，在凈資產收益率榜上，公司中排位最高的是華為、美的、騰訊、吉利和萬科。

  在全部上榜公司中躍升最快的十家公司中有三家來自大陸，分別是：五礦（上升203位）、海航集團（上升183位）和恆大集團（上升158位）。

  首次上榜2017年世界500強的公司有10家，分別為：安邦保險集團、恆力集團、陽光金控、阿里巴巴、碧桂園、騰訊、蘇寧雲商、廈門建發集團、廈門國貿控股集團和新疆廣匯。

  從入選企業涉及的行業來看，除了金融業，最多的行業分佈是能源、煉油、採礦公司（19家）和房地產、工程與建築公司（14家）。