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同是大合肥房地產的衍生品,一個發展勁頭猛烈,一個……

近年來,隨著大合肥經濟和社會的發展,房價暴漲,一些好的地段更是成為「搶手貨」,房地產市場更是一片火熱;同時市場上也出現了一批衍生品。例如,在捷運附近的「捷運房」;在優質學校所在區的「學區房」……今天,我們就來看看「捷運房」和「學區房」的發展情況。

捷運房

6月20號,合肥軌道交通2號線正式啟動空載試運行。

除了即將開通的2號線之外,合肥還有3號線、4號線和5號線捷運在建,相信不久的將來,又有一批捷運房乘勢而起!所以,捷運房在合肥的發展可以說是如日中天啊!

那什麼是捷運房呢?

所謂的捷運房,就是靠近捷運的房子。在業內還有一套評判標準:距離捷運站點步行5分鐘可到達的是「正捷運房」,按照清朝的妃制來說,它就是「正宮娘娘」;步行10分鐘的則是「准捷運房」,也就是「皇貴妃娘娘」;15分鐘到達的稱為「近捷運房」即「貴妃娘娘」;至於剩下的離百丈遠的就是一些「妃嬪」啦……

這樣的劃分等級,房哥表示已經暈倒在奮鬥買房的路上了!

不得不說,一套房子都能弄出這麼多花樣,房地產市場牛牛噠~

學區房

再來說說「學區房」,所謂學區房是指房產在學校附近不一定就是學區房,學區房的關鍵在該小區和學校是否存在對口關係。都說女人和孩子的錢最好賺,家長為了讓孩子有個好的學習環境,是怎樣都無所謂的,至此,學區房的價格↑↑↑

當然,還有部分家長想著,將來等孩子畢業,立刻就把學區房出售,指不定還升值不少呢!只是物極必反!為了限制學區房出售租讓的現象,合肥師範附小教育集團萬慈國小在新生須知中明確註明:學生在校就讀六年內,不得將學區房出售或轉讓,一經發現,將以轉學處理。

當然除了萬慈國小,合肥師範附小第一附屬國小第二附屬國小都有相同的規定,其他學校雖並未明確標明,但也做了相關的規定:

房哥只能說:為了學區房問題,校方也是拼了

看完這些,不得不感嘆,同是房地產市場的衍生品:捷運房「錢」途似錦,學區房步步受限!

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