加強監管！嘉善縣下半年將全面推行二手房交易合同網簽制度！

據嘉興市城鄉規劃建設管理委員會網站發布的消息：

為了保障房地產交易過程的公平公正，今年下半年，嘉善縣房地產市場交易環節的管理將「提檔升級」，二手房交易合同也要「網簽」。

一手房交易合同網簽制度已實施多年，嘉善縣二手房交易還未實施網簽制度，合同糾紛時有發生。嘉善縣住建局經過前期調研和分析，根據省建設廳關於建立房地產交易及信用監管系統要求，準備在今年下半年全面推行二手房交易合同網簽制度。沒有備案的房產中介，將無法取得二手房合同網簽資格。經紀機構必須到房地產主管部門進行備案，取得網簽資格，將對中介人員從業能力進行培訓考核，提升從業人員服務素質和能力水平，對備案的經紀機構將及時在政府網站等媒體上公示。此外，還將進一步健全對交易資金監管制度，對房產交易的資金進行監管，以保障消費者的合法權益。

打擊房產交易不規範行為

今年以來，嘉善縣不斷加強房地產市場監管，7月1日起，也是再次「出招」，對房地產開發企業的不規範銷售行為和房地產經紀機構不規範中介行為等進行集中整治。

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整治內容

房地產經紀服務行為、完善房地產經紀行業管理制度、加強房地產經紀市場監管。

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整治舉措

嚴格落實經紀機構備案制度，將經紀機構備案結果及時上報市房地產主管部門，並在政府網站等媒體上公示備案的經紀機構名單，提醒群眾防範交易風險，審慎選擇經紀機構。

加強中介從業人員從業能力培訓考核，提升從業人員的服務素質和能力水平。

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重點強調

房地產經紀機構及其從業人員的多種禁止行為，包括：以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；泄漏或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；改變房屋內部結構分割出租；侵佔、挪用房地產交易資金；承購、承租自己供經紀服務的房屋等。