震驚！武漢房價漲幅居全球第15位，漲得最快的竟是這個區...

360中房網報道

8月31日，胡潤研究院對外發布了《2017上半年胡潤全球房價指數》。報告顯示，近一年內，城市房價漲幅全球最快，其中，武漢房價漲幅達14.9%，位居全球房價指數榜單上第15位。

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多城房價漲速驚人，武漢位居全球房價指數榜第15位

據相關數據統計顯示，最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。

城市在2016年6月至2017年6月房價漲幅全球最快，全球漲幅最快的前十座城市佔了6個，全球漲幅最快的前50座城市佔了21個。其中，無錫成為最近一年內地房價漲幅最快的城市，鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十，濟南也表現較好。另外，值得一提的是，武漢漲幅達14.9%，在全球房價指數榜單上名列第15位。

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武漢各區域房價漲幅排名出爐，武昌區領漲全市

分區域來看，據360中房網監測，近一年（2016年6月-2017年6月），武漢的13個區域中，房價上漲最快的是武昌區，一年內上漲了6745元/平；其次是江漢區和江岸區，分別上漲了6306元/平和6120元/平；青山區後來發力，上漲5696元/平排名第四；而漢南、新洲等偏遠區域房價上漲的速度則相對較緩。（註：以上數據僅供參考，東湖高新區和經濟開發區因數據不完整，故未列入排名）

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新房銷量連續3年稱霸全國，武漢部分區域房源幾近「斷糧」

武漢的新房銷量已經連續3年稱霸全國，據相關數據統計顯示，武漢2016年全年新建商品住宅共成交287952套，大大超過了2015年的204822套，同比漲幅高達40.59%，因而蟬聯全國住宅銷量三連冠。

另外，值得一提的是，2016年的1月-6月，僅半年的時間，武漢就以17.1萬套新房成交量奪得世界第一，打破了樓市成交量的吉尼斯新紀錄。於此同時，還成功遠超蘇州、合肥、南京、廈門等「樓市四小龍」，一舉成為樓市成交排行榜中的佼佼者。

據了解，近幾年，武漢樓市成交異常火爆，隨著大批外來人口的流入，其置業需求也在不斷上升。與此同時，三環內可開發土地和房源迅速減少，一大部分購房者的置業目光轉移至三環與四環中間地帶，導致南湖、關山、光谷東等幾個熱門區域庫存告急，房源更是到了「幾近斷糧」的地步。

據360中房網的不完全統計，目前，武漢各個區域中，武昌、青山以及漢南供應量相對較少。而洪山區的南湖片目前僅攬勝公園、南湖半島以及保利公園九里3盤在售；東湖高新區的關山片僅光谷坐標城九台1盤在售，光谷東片也僅剩光谷新界1盤在售。

不難看出，當前武漢樓市處於半房荒的狀態，部分熱門區域房源供應嚴重短缺，但隨著軌道交通以及配套設施的逐漸落地，區域價值不斷攀升，樓市發展潛力被越來越多的投資、置業者看好，這也是為何經常出現「深夜認籌」、「千人搶房」、「開盤秒光」的原因了。

如今，一年一度的樓市傳統旺季「金九銀十」已然來臨，開發商的推盤動作也將逐步釋放。因此，未來兩個月內，武漢樓市無論是在供應上還是成交上，都有望迎來新一波高峰。

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