樓市調控加碼隊伍擴容 嘉興執行限貸

和訊房產消息 不僅北京、廣州等一線城市調控升級，大城市周邊的熱點城市也相繼加入調控加碼之列。3月21日，廊坊限購升級。同日，人民銀行嘉興市中心支行、銀監會嘉興監管分局聯合發布了《關於加強住房信貸政策管理的通知》，自3月22日零時起，對申請購買首套住房的商業性個人住房貸款，本市戶籍居民家庭首付比例不低於30%，非本市戶籍家庭首付比例不低於50%。

與此同時，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於50%。文件規定，借款人在3月21日及之前已簽訂認購書或購房合同，並且在嘉興市住房保障局房地產交易系統完成購房合同網簽的，按原政策執行。3月21日及之前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同且能夠提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，也仍按原政策執行。

據了解，目前嘉興按照前12個月平均去化速度計算，住宅去化周期為14.6個月。對此，嘉興相關負責人表示，調整嘉興市本級差別化住房信貸政策，上調首付比例，同時非本市戶籍家庭限購政策升級，主要為合理引導住房需求，維護住房的居住屬性，促進本地樓市健康平穩發展。