熱議 | 2月貴陽樓市春風拂面 房價已有8字頭

2月的貴陽乍暖還寒，到了萬物復甦的春天，卻依然冷得讓人覺得過了一個「假春天」。天氣冷，貴陽的樓市卻表現得不錯，量、價較1月相比，均有上升。

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2月成交小有成績

據合富數據統計，貴陽樓市2月新房成交量交出了4227套的成績單，環比上漲7.42%；成交均價5786元/平米，與上月基本持平。與去年同期相比，2月成交量上漲48%，均價出現小幅上漲。

2017年2月全市（除修文、息烽、清鎮）商品住宅供應方面，新增32.03萬平米，2600套；銷售方面，共網簽47.33萬平米，4227套，成交均價5786元/平米；整體批售比68/100。

兩城區成交面積達17.91萬平方米 中航城成交均價破「8」

從單盤銷售來看，中天未來方舟 以448套銷售量、53500.97平米的銷售面積佔據銷售排行榜首,萬科翡翠傳奇以255套銷售量奪得亞軍，季軍由中航城摘得，銷售套數168套、銷售面積16588.31平米。值得注意的是，第三名中航城在2017年前兩個月的銷售是穩步上升，2月銷售單價為8457元/平米，更是遠超第一名銷售單價。其次，花果園、觀府壹號分別名列第四、第五名。

從各區域成交狀況來看，兩城區新增供應面積4.56萬平米,較上月大幅下降；網簽面積17.91萬平米，較上月有所上升；網簽均價為6142元/平米，價格環比上月略有下降。

數據顯示，2月份觀山湖區新增供應面積19.17萬平米，較上月大幅下降，網簽面積為12.88萬平米，較上月小幅上升，網簽均價為6018元/平米，價格環比上月小幅上漲；小河區新增供應面積3.31萬平米，較上月小幅上升，網簽面積為2.99萬平米，較上月小幅下降，網簽均價為5476元/平米，價格環比上月小幅下跌；烏當區新增供應面積4.97萬平米，較上月大幅上升，網簽面積為2.42萬平米，較上月小幅上升，網簽均價為5906元/平米，價格環比上月小幅下跌；花溪區沒有新增供應面積；網簽面積為4.1萬平米，較上月小幅上升；網簽均價為5885元/平米，價格環比上月小幅上漲；白雲區新增供應面積4.97萬平米，較上月大幅上升；網簽面積為7.02萬平米，較上月小幅上漲；成交均價為4484元/平米，價格環比上月不變。

商業成交面積環比下降 寫字樓和公寓價格均上漲

合富輝煌數據顯示，貴陽2月商業成交量降價漲，商業成交面積為2.77萬平米，環比出現大幅下跌；成交均價為21232元/平米，環比上漲50%。

從商業成交排行top5來看，中天未來方舟以36套、銷售均價21470元/平米，銷售金額達0.83億元排在第一名。 此外，2月份貴陽寫字樓成交態勢良好，數據顯示寫字樓成交面積3.61萬平米，環比小幅上漲；成交均價7582元/平米，漲幅不大。2月公寓成交面積3.26萬平米，環比大幅上漲78.14%，成交均價6801元/平米，環比小幅上漲。