全國房價地圖出爐 昆明均價8349元/㎡列西南第二

一線城市房價已上天，時下很多人將投資的目光投到二三線城市的樓市，到底什麼樣的城市房產值得投資？什麼樣的城市房產升值價值更大？

近日，全國房價地圖出爐，昆明均價8349元/㎡，僅次於成都（8830元/㎡），位居西南地區第二，高於重慶7330元/㎡。

而另一份來自昆明銳理的統計數據顯示，隨著開發實力強的一線品牌房企湧入昆明昆明三環以外區域，給片區帶來了成熟的產品開發理念和發展模式，使得昆明房價地理髮生變化，部分三環樓盤的房價甚至高過二環，房價「去中心化」趨勢明顯。

2017年1月昆明各板塊成交均價（圖片來源銳理）

從圖上不難看出，2017年1月份，昆明中心區（一環）成交均價17498元/㎡，次中心（二環至一環區域）成交均價9727元/㎡，滇池板塊成交均價11122元/㎡，官南板塊（含半島）11188元/㎡，北市板塊9142元/㎡，世博板塊8657元/㎡，西山板塊7470元/㎡，高新板塊8679元/㎡，東市板塊8205元/㎡，東南板塊9444元/㎡，呈貢板塊5735元/㎡，空港板塊5491元/㎡。

除昆明中心區外，滇池、官南兩個板塊因高端物業較多，成交均價均破萬。呈貢去年借勢高鐵，行情大好，房價漲勢明顯，但房價基數低，所以成交均價相對較低。

那麼，雲南各州市房價情況如何？

在這份房價地圖中，大理房價7071元/㎡，位列雲南州市之首，玉溪以5735元/㎡緊隨其後，之後是保山（5472元/㎡）、麗江（5169元/㎡）、普洱（4567元/㎡）、臨滄（4483元/㎡）、西雙版納（4263元/㎡），而昭通以3670元/㎡排最末。