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前5月陝西商品房銷售面積增長 西安主導作用明顯

西安主導作用明顯 佔全省投資74.1%

記者昨日從省統計局獲悉,前5月陝西商品房銷售面積增長23.3%。房地產開發投資增速繼續走高,其中西安佔全省投資的74.1%,主導作用明顯。

投資增速繼續走高

1-5月,全省房地產開發企業完成投資870.78億元,同比增長22%,比1-4月提高0.6個百分點,比全國平均增速高13.2個百分點,房地產開發投資增速繼續走高。

分區域來看,1-5月我省有3個市區增速有所回升,其中寶雞市房地產開發投資增速提高幅度最大,西安佔全省投資的74.1%,主導作用明顯。

商品房銷售增速回落

1-5月,陝西商品房銷售面積1153.42萬平方米,同比增長23.3%,增速比1-4月回落9個百分點,比全國平均增速高9個百分點。其中,1-5月現房和期房銷售面積增速均呈回落趨勢。

商品房銷售額738.46億元,增長47.3%,增速比1-4月回落12個百分點。從住宅結構看,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅銷售面積203.29萬平方米,同比增長2.3%,佔住宅銷售面積的19.1%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅銷售面積669.18萬平方米,同比增長23.1%,佔住宅銷售面積的63%;144平方米以上普通住宅銷售面積156.6萬平方米,同比增長43.6%,佔住宅銷售面積的14.7%;別墅、高檔公寓銷售面積32.92萬平方米,同比增長54.8%,佔住宅銷售面積的3.1%。

分區域來看,我省有6個市區的銷售面積增速比1-4月有所回落,其中,西安、銅川和安康市回落的幅度較大,超過10個百分點。

商品房待售面積量速齊降

從商品房竣工情況來看,1-5月房屋竣工面積954.37萬平方米,同比增長15.2%,比1-4月速回落25.1個百分點。

5月末,全省商品房待售面積979.45萬平方米,同比增長25.7%,比4月末回落0.6個百分點,減少待售面積4.52萬平方米。5月主要是房屋竣工速度減緩,導致全省待售面積量速同時下降。

分區域來看,待售面積增速比4月末有所回落的有7個市區,其中,渭南市回落幅度最大。(來源:陝西傳媒網-三秦都市報 記者:宋潔



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