建築業未來方向: 綠色節能、裝配式和BIM技術

任志旭先生是譽光評估工程諮詢（青島）有限公司總經理，高級工程師，海洋大學EMBA，RICS(英國皇家測量師學會)會員，全國註冊造價工程師，全國房地產評估師，全國一級建造師，中價協資深會員，中價協工程造價糾紛調解中心調解員，住建部農村住宅產業化課題組成員，山東省定額站評審專家，青島市科技協作研究會秘書長。從事建築行業二十餘年，在不斷發展原有的造價行業的基礎上，不斷拓展新的建築行業諮詢方向，在BIM、裝配式住宅產業化等方面又有自己獨特的建樹。

您看在建築行業現有的發展情況來說，造價行業未來的發展趨勢是什麼呢？

任志旭：根據國家「十三五規劃」以及住建部「十三五規劃綱」要等的要求，著力在於體現創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念和「適應、經濟、綠色、美觀」建築方針，也是提出了工程造價事業發展的指導思想。相對於國家的發展規劃來說，現在行業的綠色建築、住宅產業化、裝配式建築以及增加建築行業信息化的BIM都是未來行業發展必不可少發展方向。

你認為綠色建築、裝配式以及BIM技術的發展的方向發展分別是什麼呢？

任志旭:主要從綠色節能、裝配式和BIM技術幾方面結合來說。

綠色建築：人與建築環境和諧共處是建築永恆的發展主題，通俗來講就是在滿足人們使用要求的前提下，最大程度上節約資源（如節約能源、節約用地、節約用水、節約建材等）、保護環境及減少污染，使人與自然和諧共存。近年來,中央政府及省市地方政府陸續出台了關於綠色建築的發展政策體系，「建築節能——綠色建築——綠色住區——綠色生態城區」的空間規模化聚落正在逐步形成。

裝配式建築：就是指用工廠生產的預製構件在現場裝配而成的建築。這類建築優點是建築速度快，受氣候條件制約小，既可節約勞動力又可提高建築質量，通俗來說就像造汽車一樣來造房子。國務院2016年也發布了《關於大力發展裝配式建築的指導意見》，大力推動國家裝配式建築的發展。很多地方上也已經有明確的指標。

BIM：建築信息模型（BIM）雖然是「舶來品」，在國外已經發展很多年了，但是在國內的發展也從這幾年開始的，正在落實和應用。BIM是一類工具，是把所有建築各方聯繫起來的紐帶，也是推動建築信息化發展必不可少的手段。BIM技術也是建築行業發展的「第二次工業革命」。

您說的都是建築行業發展的前沿技術，那您是從哪些方面來推動這些技術的發展呢？

任志旭：我們是建築行業諮詢顧問方，在建築行業發展的現在亟待去解決的是過去和現在的結合，為將來面臨的挑戰去打下堅實的基礎。我們從2015年開始就與青島當地高校建立了BIM協同創新中心，並且與2016年4月組織了「·青島第一屆高峰論壇」。到10月份，拿到了住建部對於BIM技術在農村住宅產業化中的應用的課題研究。現在前前後後差不多有十幾個項目的應用與發展。同事基於「過去的」造價諮詢與「現在的」裝配式發展、BIM技術相結合。更大的發揮我們在成本造價過程中的亮點，取雙方之精華，致力於推動建築行業信息產業化的發展為企業發展使命，為工程諮詢行業做出更多的努力。