為什麼買房變成了一種詛咒，懲罰的卻是那些普通人

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買房，如今已不像是一種商業行為，它更像是一個詛咒，讓人陷入無盡的焦慮與彷徨，一旦咒語稍有變化，就能讓人變得悲痛，變得狂喜。

今天就講幾個朋友的故事。

01

老趙是一個行事穩健的人，對房子有著近乎執著的要求，南北通透、明廚明衛、綠化、容積率以及周邊的配套都是他買房的硬性指標，也正是因為這些要求，找到一套百分百滿意的房子成了一項浩大的工程。在近一年的選房時間裡，眼看著房價翻倍，賬戶中的首付款在持續地縮水。

老趙急了，降低了關於房子的標準，終於定好了未來的家。

3月份就通過了貸款審批，所有手續辦好，只等著銀行放款。卻等來了銀行收緊房貸的消息，並且利率也出現了10％的上漲，這意味著老趙原本300萬元的貸款，在20年的時間裡要多還20多萬的利息。由於銀行手頭緊張，原本應該到手的貸款不知到等到何時才能到帳。有中介支招，可主動向銀行提出上浮貸款利率，付出更多的利息！要麼可能就要苦苦等待了。

看著手機顯示的賣家的來電，老趙遲遲不願接聽，因為自己也不知道貸款何時能夠發放下來，發下來之前又會有什麼變數... ...

02

說起房子，小王一直是很驕傲的，剛畢業的時候家裡就給他拿了首付，在三線的老家貸款買了套學區房，別看是一座小城，教育資源的緊張讓學區房的價格也是直線上漲。本來是一次讓我們這些同學都羨慕的投資，卻成為小王最後悔的決定。

在北京奮鬥多年，不敢讓社保斷掉一個月的小王終於有了在京購房資格。小王迫不及待的賣掉了老家的房子，準備在北京貸款買房子，想著自己終於能在這裡紮根了，就算每個月的花銷要緊張一點又如何呢。

3月18日，小王第一次體會到什麼叫晴天霹靂，北京限購再次升級，認房又認貸。全國範圍內只要有過貸款記錄，無論是公積金還是商業貸款，再買房都算是二套。名下已經沒有房產的小王儼然被劃分在二套房購買人群中了。更讓小王難以接受的是購買第二套房子首付居然要不低於60％，這意味著，原本看好的北五環外西二旗400萬的小戶型，一夜之間，自己的首付將多出120多萬。就算把自己賣了也不值120萬啊，小王絕望了。就算自己幾年咬緊牙關攢錢，到時候的房價又會漲成什麼樣呢！小王已經不敢想下去... ...

03

之前跟大家講過的朋友，砸手裡一套商住房的大智。一家人對未來的美好期待，面對一連串的政策也都一一破滅了。

傾注了大智一家全部存款的商住房雖然可以出租，可以出售，但購買者要名下無房，繳滿5年社保，並且全款購買，這樣的條件誰會來買一套沒有任何綁定資源的商住房呢？更讓大智一家崩潰的是，名下有商住房，再次買賣的房子都算是二套，首付不低於60％！如果要貸款，大智也面臨了和小趙一樣的問題，二套房的房貸利率已經調升至基準利率的1.2倍。想要再買一套商品房證實難於上青天了。

眼看著孩子純真的笑臉，大智怎麼也不能讓孩子上不了學啊，難道這一次真的要離開這個奮鬥了整個青春的地方嗎，誰也無法給他答案... ...

為什麼想在北京有個家這麼難呢？還在忐忑的等待貸款的老趙無法回答。要不幹脆破罐子破摔，想著把錢都拿去旅遊花掉的小王無法回答。已經收拾東西準備回老家讓孩子上學的大智更無法回答。

我替我的朋友感到難過，那麼你是否逃得過房子上的詛咒？