9.2南寧樓市早餐丨招商斬獲相思湖27畝地，毛坯房不超6800元/㎡

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【土拍】招商斬獲高新區相思湖27畝地，毛坯房限價不可超6800元/平方米

（招商舉牌）

南寧相思湖GC2017-041地塊出讓，引發近十家房企參與「搶地」，最終於由南寧招商匯天房地產有限公司競得，成交單價1013萬元/畝，總價28302.2526萬元，樓面地價3799元/㎡，配建產權移交住房面積7600㎡，所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過6800元/㎡。

GC2017-041地塊檔案

位置：南寧高新區相思湖北路北側

面積：27.939畝

容積率：＞2.0且≤4.0

綠地率：≥35%

土地用途：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年

建築要求：建築密度≤30，建築高度≤100米

競拍方式：採用「限房價、限地價，競產權移交住房」 的掛牌方式公開出讓。

限地價：≤1013萬元/畝（單價）

限售價：所建商品住房銷售均價（毛坯價）≤6800元/㎡。

（GC2017-041地塊位置）

南寧樓訊

【房貸】房價漲，房貨利率也跟著漲！受傷的為什麼總是剛需購房者？

天津、濟南、鄭州、武漢等國內不少城市首套房貸利率普遍上浮。這些城市中少的上浮5%，個別城市上浮高達30%。南寧也不例外。

駐邕12家銀行首套房貸利率目前已告別「基準」。其中上浮5%是「起步價」，個別 銀 行 首 套 房 貸 利 率 上 浮 達20%。二套房貸利率則要在基準利率上浮10%~30%。（居周刊）

【銷售】一次開盤賣出266套 嘉和城創南寧商鋪銷售紀錄

8月26日，嘉和城商鋪首次開盤，推出30~130平方米捷運城熟街鋪，當日總成交量為266套。據CRIC數據顯示，266套的銷售量在2017年南寧商鋪銷售套數排行中排名第一。

據悉，近年來商鋪單次開盤銷售套數能達到100套的很少，200套商鋪以上的極為罕見。嘉和城商鋪首開銷售266套，僅用一次開盤就衝上商鋪銷售套數成績第一，可謂創造了南寧商鋪售賣的新紀錄。（南寧晚報）

【辦理】刷刷手機 臨時住宅登記即可辦

過去，外國友人來邕除了住宿酒店，24小時內必須到居住地轄區派出所或社區警務站辦理臨時住宿登記。記者昨日從南寧市公安局出入境管理支隊了解到，如今，外國友人只需用手機下載「i微警（公眾版）」APP，點開「外易登」，足不出戶即可在手機上輕鬆完成臨時住宿登記。一旦外國友人用APP完成臨時住宿登記，民警就會根據收到的信息上門訪查。（南寧晚報）

廣西樓訊

【質量】廣西出台：住宅質量有問題 「首問」建設單位

為規範全區房屋工程施工質量投訴處理程序，建立健全解決房屋工程質量突出問題長效機制，自治區住建廳近日出台了《廣西壯族自治區房屋建築工程施工質量投訴處理規定(試行)》(以下簡稱《規定》)，建設單位為質量投訴處理第一責任人。

全區行政區域內新建、改建、擴建的各類房屋建築竣工工程，在質量保修期限和保修範圍內，因施工質量缺陷而產生的質量投訴處理，適用本規定。比如市民投訴較多的住宅牆面開裂、天花板滲水等問題，都可以根據《規定》進行投訴處理。（南寧晚報）

【玉博會】玉林「兩會一節」招展工作基本完成

玉林市「兩會一節」各項籌備工作正在緊鑼密鼓進行。8月31日，記者了解到，「兩會一節」招展工作已基本完成，各項布展工作正在有序進行。

第十二屆玉博會展區設置在—東盟小商品交易中心（玉林毅德國際商貿城），將在現有經營門店的基礎上，增設展位1000個。展區內將設置各縣（市、區）特裝館、東盟小商品館、各國特色商品館，以及精彩的展會配套活動。（玉林日報）

全國樓訊

【房產】重磅!9月1日起,房產證即將下崗!不動產權證正式登場!

據了解，目前31個省（區、市）中，除西藏自治區以外，均已發放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。

自9月1日起施行。各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構，負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。以後買房子拿的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發！（房天下）

【居住證】居住證將不再設有效期 享更多公共服務

從廣東省公安廳獲悉，《廣東省流動人口服務管理條例(修訂草案)》(以下簡稱《條例》)，經廣東省第十二屆人民代表大會常委會第三十四次會議二審通過，將於9月1日正式實施。

新修訂的《條例》重新設定了居住證的功能定位，擴充到既是居住證明，也是作為享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明。

9月1日起，憑居住證就可以繳存公積金、考駕照、辦出入境證件、補換領身份證、辦計生證明，還可以落戶……（國信房地產信息網）

【公積金】付房租可以網上提取公積金啦！

南京公積金管理中心昨日發布公告稱，從今年9月1日起，將推出離退休和支付房租網上提取住房公積金業務。

南京公積金中心將職工的租房行為分為兩大類，一類是租住公租房的，可以按當年實際發生的房租費用提取。還有一類是租住商品住房的，未婚職工按每月提取金額不超過900元計算，已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過1800元計算。（揚子晚報）

【辦理】9月1日起來京人員可微信辦理居住證簽注業務

從今年9月1日起，北京公安機關開始為居住證有效期將滿一年的群眾辦理居住證簽注業務，與往年不同的是，來京人員可微信辦理居住證簽注業務。

8月31日下午，在北京市人口管理和基層工作總隊召開的居住證簽注工作發布會上公布了此消息。

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