主城二手房成交大漲 創去年10月中旬以來新高

文/每日商報記者 周堅洪 數據支持/房途網

春節以後，杭州二手房市場回暖迅速，連續三周大幅上漲。繼長假后首周大漲382.5%后，上周繼續上漲61.6%，而且總共成交1333套房源，不僅重回千套以上高位，而且是自去年10月中旬以來的單周最高值。

據透明售房網的統計數據顯示，上周（2月13日-2月19日），杭州主城區共成交二手房1333套，環比之前一周的825套增加了508套，環比增加61.6%。日均成交190套，其中2月19日成交245套，排在第一。

春節長假過後，樓市回暖態勢明顯，尤其是二手房市場，成交量接連上漲，強勢回升。上周主城區交出1333套的成交量，不僅在四周之後重回千套以上，而且刷新了自去年10月中旬以來的周成交最高值。

從各個區域來看，上周共有四個城區成交量超過200套。成交最多的是西湖區，共成交268套房源。江干區成交261套，以7套之差位列第二。下城區成交232套，位列第三。拱墅區成交210套。上城和下沙分別成交129套和127套，濱江80套，之江26套。

同之前一周相比，上周各個城區的成交都有較大幅度的上漲。

上周二手房成交排行榜

排名小區名稱套數（套）面積（平方米）

1金地自在城131186

2錢江彩虹城111443

3綠城西溪誠園101588

6耀江文鼎苑8838

6 翠苑二區8527

8金隅觀瀾時代7902

8宋都晨光國際7807

8德勝東村7469

（數據來源：透明售房網）

金地自在城奪冠

在成交價格上，據房途網的統計數據顯示，上周杭州主城區的成交均價為31113.0元/平方米，環比上漲了約0.43%。

各城區中，西湖區的成交均價最高，為37504元/平方米，環比上漲了約0.54%。上城區排名第二，成交均價為34508元/平方米，環比上漲了約2.46%。下城區為31110元/平方米，環比上漲了0.44%。江干區均價為26286元/平方米，環比下降了約2.39%。拱墅區為26157元/平方米，環比上漲了約0.55%。

從個盤來看，根據透明售房網的統計數據顯示，上周主城區二手房成交最多的小區是西湖區的金地自在城，共有13套，26446元/平方米。上周的成交房源包括1套37方小戶型，9套73-90方剛需戶型，3套120-150方改善戶型。

濱江區的錢江·彩虹城成交11套，排在第二位。西湖區的綠城·西溪誠園成交10套，位列第三。保利東灣和和睦新村各自成交9套。