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主城二手房成交大漲 創去年10月中旬以來新高

主城二手房成交大漲 創去年10月中旬以來新高

文/每日商報記者 周堅洪 數據支持/房途網

春節以後,杭州二手房市場回暖迅速,連續三周大幅上漲。繼長假后首周大漲382.5%后,上周繼續上漲61.6%,而且總共成交1333套房源,不僅重回千套以上高位,而且是自去年10月中旬以來的單周最高值。

據透明售房網的統計數據顯示,上周(2月13日-2月19日),杭州主城區共成交二手房1333套,環比之前一周的825套增加了508套,環比增加61.6%。日均成交190套,其中2月19日成交245套,排在第一。

春節長假過後,樓市回暖態勢明顯,尤其是二手房市場,成交量接連上漲,強勢回升。上周主城區交出1333套的成交量,不僅在四周之後重回千套以上,而且刷新了自去年10月中旬以來的周成交最高值。

從各個區域來看,上周共有四個城區成交量超過200套。成交最多的是西湖區,共成交268套房源。江干區成交261套,以7套之差位列第二。下城區成交232套,位列第三。拱墅區成交210套。上城和下沙分別成交129套和127套,濱江80套,之江26套。

同之前一周相比,上周各個城區的成交都有較大幅度的上漲。

上周二手房成交排行榜

排名小區名稱套數(套)面積(平方米)

1金地自在城131186

2錢江彩虹城111443

3綠城西溪誠園101588

6耀江文鼎苑8838

6 翠苑二區8527

8金隅觀瀾時代7902

8宋都晨光國際7807

8德勝東村7469

(數據來源:透明售房網)

金地自在城奪冠

在成交價格上,據房途網的統計數據顯示,上周杭州主城區的成交均價為31113.0元/平方米,環比上漲了約0.43%。

各城區中,西湖區的成交均價最高,為37504元/平方米,環比上漲了約0.54%。上城區排名第二,成交均價為34508元/平方米,環比上漲了約2.46%。下城區為31110元/平方米,環比上漲了0.44%。江干區均價為26286元/平方米,環比下降了約2.39%。拱墅區為26157元/平方米,環比上漲了約0.55%。

從個盤來看,根據透明售房網的統計數據顯示,上周主城區二手房成交最多的小區是西湖區的金地自在城,共有13套,26446元/平方米。上周的成交房源包括1套37方小戶型,9套73-90方剛需戶型,3套120-150方改善戶型。

濱江區的錢江·彩虹城成交11套,排在第二位。西湖區的綠城·西溪誠園成交10套,位列第三。保利東灣和和睦新村各自成交9套。

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