北京地區有房貸按揭記錄信用貸款推薦-全國房產

今天給大家介紹三款名下有按揭房貸款記錄，就可以申請的信用貸款，希望在您有資金需求的時候派上用場！

何謂按揭房記錄：簡單來說，就是買房時，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來的錢付剩餘房款，個人再與銀行進行結算，每月結算的記錄，形成還款流水，即為按揭房記錄。

何謂月供貸：房屋按揭記錄俗稱房月供，有了這個月供，在銀行或者其他一些貸款機構來說，就證明你有比較好的還款能力，這樣可以給你發放一筆純信用無抵押貸款。這一期，北金網小編為您介紹幾款北京市場上可做全國房產的月供貸。各個機構進件要求，優勢劣勢不一樣，請看下文：

小編先列出這三大產品：

平安銀行月供貸

小安金融月供貸

友金所月供貸

優勢對比：

額度：首推平安銀行和友金所，友金所最高可放100萬。

利息：基本查不多，平安銀行和小安稍微低一些：月0.75&0.85%。

下款速度：首推小安，最快進件次日放款。

徵信記錄：首推友金所，相對其他略松。

資歷：這幾家機構銀行，都是有實力，放款穩定，業內有良好口碑。

房產區域：三家都可做全國房產，範圍最廣！

簡單總結：在北京的工作人員、經營法人，徵信沒有問題，符合條件者即可嘗試申請~

平安銀行月供貸

產品介紹

額度：3-50萬

期限：48月

利率：月0.85%

還款方式：等額本息還款

年齡要求：男23-59周歲、女23-54周歲

區域要求：全國房產

進件條件：按揭必須滿半年以上或結清一年之內，徵信兩年內不能連三累六，近半年最好別有逾期，徵信查詢次數2月＜3次，不接受白戶。

所需資料：身份證、平安銀行儲蓄卡。

房屋性質要求：銀行按揭房

放款：2-5個工作日

流程：準備好資料之後，面簽，等待電核，放款。

小安月供貸

產品介紹

額度：2-50萬

期限：12、24、36月

利率：月0.75%-0.98%-1.13%

還款方式：等額本息還款

年齡要求：23-52周歲

區域要求：全國房產

進件條件：全國房貸皆可，結清半年內可做（按揭期限＞37 期）

1、年齡授薪 23—52 歲/自雇 25-55 歲；

2、上班族本單位社保或公積金 6 個月，自僱人士營業執照滿1 年(有本地房產)

3、不接受白戶，必須有半年以上徵信記錄

4、徵信要求：5 年不能有 4（金額低於 500 不含）， 2 年內不能有 3 、1 年內不能有

2 個 2 或、半年內不能有 2 或連續 3 個 1，當前不能有 1

5、不能出現呆賬/止付/ 凍結/ 核銷/擔保人代償/資產處置

6、無抵/質押貸款負債比≤80%（含本筆）

7、查詢次數建議： 2 個月內不超過 4 次/6 個月不超 8 次/一年不超 12 次/2 年不超

24 次

8、未結清信用貸款建議不超過 3 筆，不含還款超過 18 個月以及金額低於 1 萬的貸款

PS:謹慎進件類：超過 3 張信用卡超過 70%使用且部分還款

單筆貸款或信用卡逾期 6 個月 3 次/一年 4 次/兩年 6 次/連續逾期

所需資料：

A）上班族：身份證、社保或公積金賬號（優先公積金認定身份）

B）自僱人士：身份證、營業執照複印件

c）房產證複印件

房屋性質要求：銀行按揭房&機構抵押

放款：2-3個工作日

流程：準備好資料之後，面簽，等待電核，放款。

友金所月供貸

產品介紹

額度：3-100萬

期限：12、24、36月

利率：月1.05-1.25%

還款方式：等額本息還款

年齡要求：25-55周歲

區域要求：全國房產

進件條件：大陸公民（禁寧德戶口） ，工作、房產、戶籍三者之一在北京，負債率不超75%；徵信查詢：2 個月內不超 4 次，且 6 個月內不超 9 次（不含本筆），本人查詢、保前審查、融資審批，信用卡審批，貸款審批也算；逾期：2 年不能有「4」、1年不能有「3」、半年不能有「2」、當前逾期不超過1000；提前還款，違約金剩餘本金的3%；按揭房還款滿一個月、抵押房還款滿6個月。

所需資料：身份證、儲蓄卡（四大行/光大/平安）

房屋性質要求：銀行按揭房&銀行抵押房

放款：1-2個工作日

流程：準備好資料之後，面簽，等待電核，放款。