中國旅遊站上了投資風口 十大領域成為熱點

日前，國家旅遊局發布了《2016旅遊投資報告》。去年全國旅遊業實際完成投資12997億元，同比增長29%，比第三產業和固定資產投資增速分別高18個百分點和21個百分點，較房地產投資增速高22個百分點。旅遊直接投資和帶動投資對財政綜合貢獻超過11%。

在經濟發展進入新常態的今天，旅遊成為社會投資熱點和最具有潛力的投資領域。旅遊投資正成為旅遊業供給側改革的重要突破口。預計今年旅遊直接投資將超過1.5萬億元，同比增長20%以上。

旅遊投資明顯加快

全域旅遊的加快推進，吸引了各類社會資本加速投資旅遊業。旅遊業在調結構、穩增長、促消費、惠民生等方面也發揮出越來越重要的作用，旅遊業已經成為經濟發展的「加速器」。目前已經有大量社會資本、民營企業快速轉向投入旅遊業，這不僅為資本自身找到了新商機，也進一步豐富了旅遊產品，增加了旅遊消費多樣化選擇。

互聯網繼續加快發展，進一步助推了大眾化旅遊消費快速發展，近6年來，旅遊集團、中青旅、攜程、華僑城等眾多旅遊企業共投資旅遊業1500億元。據統計，各類大型企業紛紛進入旅遊投資市場。互聯網企業前10位中有9家投資旅遊業，5年累計投資達350億元，線上線下旅遊企業滲透與融合加劇，傳統旅遊格局不斷改寫。房地產企業前5位全部投資旅遊業，投資額達1.7萬億元。國美、蘇寧、中糧等傳統企業也紛紛試水旅遊業。

與此同時，國際品牌加快的投資布局。全球458家國際品牌奢華酒店中，253家在亞太地區建設，其中在華項目佔58%。目前有迪士尼、環球影城、樂天世界、樂高樂園、東方好萊塢等8家世界主題公園在建設或規劃。

旅遊業已站上投資的風口。不可否認，好項目找不到有實力的投資商、有實力的投資商找不到好項目的現象廣泛存在，這就要改變投資項目與投資者的需求不相適應的現象，實現資本和項目的有效對接。有專家分析，旅遊投資是旅遊業供給側結構性改造的重要突破口，優質旅遊項目建設是迎接大眾旅遊時代和滿足日益增長的旅遊消費需求的重要手段。

投資主體趨於多元

報告顯示，全國旅遊投資依然延續了民營資本為主、政府投資和國有企業投資為輔的多元主體投資格局。民營企業投資旅遊業7628億元，佔全部旅遊投資的58.7%，投資熱點從房地產業向旅遊綜合體及文化旅遊轉變。政府投資和國有企業投資分別為2484億元和1945億元，分別佔全部旅遊投資的比例為19.1%和15%。

不同投資主體的投資偏好也有差異。民營資本53%的資金投向經濟發達的東部地區，主要投資大型綜合類文化旅遊項目；政府和國有企業對西部地區旅遊投入的比重相對較高，投資相對集中於旅遊基礎設施、公共服務設施以及旅遊村鎮類項目；外商投資更青睞東部地區，有76%的資金投入東部省份。

景區投資也保持穩定態勢，新業態投資增速加快。去年旅遊景區項目投資繼續增加，實際完成投資7371億元，佔全部旅遊投資的56.7%，比重最大。旅遊購物項目投資872.8億元，同比增長24，4%，增幅最大。從業態分佈看，資金流向主要集中在文化旅遊、生態旅遊、鄉村旅遊以及溫泉滑雪、低空飛行和工業旅遊等新型業態。

此外，旅遊產業投資基金快速增長。截至去年底，全國有126支旅遊產業投資基金，基金規模超過6000億元。浙江、山東、江蘇、四川、山西五個地區旅遊產業投資基金數量最多。文化旅遊、生態旅遊、休閑度假、養老旅遊及旅遊小鎮等是旅遊產業基金投資重點。

十大領域成為熱點

未來旅遊投資環境向好，隨著國家「一帶一路」建設、城鎮化發展、美麗鄉村建設、萬眾創業大眾創新的深入推進以及減稅惠民政策的推出落實，旅遊投資空間與領域不斷拓展。

報告分析，以下10個方面將成為未來旅遊投資的重要領域：一是與休閑農業相融合的鄉村旅遊產品開發，休閑農莊、特色鄉村、鄉村精品民宿等將快速發展。二是低空旅遊產品，包括低空旅遊線路開發、航空旅遊小鎮、低空旅遊飛行器等。三是在線旅遊產品，包括旅遊互聯網金融、目的地旅遊資源整合、內容創造性產品以及分享型旅遊產品。四是旅遊大數據與智慧旅遊產品，包括各地旅遊大數據中心、旅遊大數據應用、智慧旅遊交通、智慧旅遊政務、未來景區、未來酒店等。五是休閑度假產品建設，包括旅遊度假區、旅遊綜合體、特色旅遊小鎮、特色商業街區、綜合性度假酒店、精品酒店等。六是文化旅遊產品，包括大型演藝、主題公園、文創園、音樂公園、藝術中心等。七是體育旅遊產品，包括競技性體育賽事、參與性體育賽事、群眾性體育活動、體育節慶活動、滑雪場等。八是康養旅遊產品，包括中醫藥養生基地、體檢機構、治未病中心、養生度假基地和老年旅遊產品。九是研學旅遊產品，包括研學基地、主題博物館、休閑書屋等。十是新型旅遊裝備製造業，如郵輪遊艇、飛行器、遊樂設施、房車、木屋、滑雪和高爾夫用具等。

未來旅遊投資的規模將持續擴大。各類特色小鎮以及旅遊綜合體將成為資本聚集的重要載體，旅遊投資結構更加合理，效益更加顯著。此外，資本、技術、創新還將助推旅遊投資快速增長，在線旅遊企業、科技旅遊產品投資將持續增長。

面對日益增多的旅遊業投資熱潮，更需保持冷靜清醒的認識。大量資金迅速投入旅遊業會不會造成「大水漫灌」式的強刺激，產生新的產能過剩？盲目單純靠投資拉動旅遊經濟，片面地採用地產投資的方式開發旅遊，對旅遊業的負面影響可能會非常大。專家表示，要立足發揮市場在配置資源中的決定性作用，注重優化旅遊投資結構，加強對社會資本的引導，推進重點領域投資持續健康增長，防止出現一味求大求快、借旅遊之名行房地產之實等現象。