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購房者看這裡!杭州樓市最新成交量出爐

購房者看這裡!杭州樓市最新成交量出爐

今年3月3日,

杭州市進一步調整住房限購政策。

非本地戶籍居民家庭購房需提供個人所得稅或社會保險證明年限要求,自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上。

本地戶籍居民家庭明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

限購升級后,樓市經歷了斷崖式下跌之後,又迎來了一波急劇上漲。

西橋的心情表示跟過山車是一樣一樣的。

據統計,上周(3月13日-3月19日)杭州市區(大江東數據缺失)新建商品房共成交4756套,其中主城區成交1594套,蕭山區成交1016套,餘杭區成交2013套,富陽區成交133套。

上周杭州市區總成交量相比上上周上漲83.91%,主城區成交量上漲46.78%,蕭山區上漲72.49%,餘杭區上漲169.84%,富陽區下降19.39%。

上周杭州樓市的成交量逼近5000套,那麼面對這麼大的供需,難道杭州樓市真的已經到了「庫存告急」?

基於2017年杭州市區範圍各板塊純新盤待售房源與熱門續銷盤未推房源數據,製作了一份詳實、直觀的《2017杭州新房供應量熱力圖》,供各位網友參考。

從圖中可以看出,杭州城西、城東幾個板塊,是供應量大頭。城西的中泰、未來科技城、良渚,城東的艮北新城、城東新城,是新房供應量較大的幾個板塊,都超過了3000套。另外蕭山新區、三墩、良渚、錢江新城、閑林、崇賢等熱門板塊,供應量都非常可觀。

我們選取城西、城東供應量較大的幾個板塊純新盤與熱門續銷盤來盤點下。從板塊內熱門在售待售樓盤來看,城西幾個熱點板塊,個別樓盤值得關注。

中泰板塊的綠城·桃源小鎮,未推房源數超四千套,推高了中泰板塊的潛在供應量;未來科技城板塊在售待售樓盤數量較多,房源供應量旺盛,純新盤有華夏·獅城萬象、中南·樾府等,在售熱門樓盤有華夏·四季、泰禾·杭州院子、香港興業·耦園、濱江·西溪之星等;良渚板塊的純新盤萬科·勸學里、海德公園、和昌府等大量新房源即將入市,另外在售熱盤融信·瀾天,還有上千套房源未推出。

城東幾個熱點板塊,值得關注的樓盤也較多。純新盤有艮北新城的潤和·武林、越秀·親愛里,城東新城的新天地·金色時光,錢江新城的濱江保利·翡翠海岸、信達濱江·壹品、融創·涌清府等,在售樓盤也較多,房源放量,而且豪宅密集。

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