拿城裡的房子換你十畝農村土地，你願意換嗎？

今天小編給大家提個問題，如果說城裡有一套房和鄉村，有十畝地你會選擇哪一個

今天我來給大家進計算一下普通一般地級市的綁架，大概是從五千到一萬元不等，那麼我取一個中間數字八萬計算那麼換句話來說一套房子也就值八十萬按一百平米金計算農經農村耕地，從法律上說是不允許交易的，如果說按照一些私下的協議和租賃和流轉是可以的，如果一次性流轉出去，我們物流中心的流轉土地大概是一千三百畝，每年如果按一畝地十年的合同也就是三十九元萬元八十萬元vs三十九萬元，如果土地沒有一個幸福星那麼每年會拿1.5萬元分三十年，給你房子銷售一般都是能拿全數的

如果你是農村的那麼。我是院到底是院要他房子，而是要徒弟呢，我又老實畝土地我自己居住是可以建造房子的，而本村的居住環境遠遠高於城市裡的工裝做環境而城裡的房子相應的要付出交通費出行費保險等等一系列的費用是遠遠大於套房的價值，若按經濟價值來進行核算的話，農村的房子是遠遠比不上城裡的房子，但如果按潛在價值進行核算的華城的房子就遠遠小於。農村的房子

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所以我覺得城裡的房子和農村的土地，就像魚和熊掌之間的關注。兩者不可得兼舍魚而取熊掌者也所以我個人認為個人的看法是每個人的選擇為基點每個人的想法是不一樣的如果你看在現在的價值選擇農村的方法能選擇的城市的房子也無可厚非換言之如果你看中看中未來的發展選擇了選擇農村的土地，這個也沒有什麼好說的，所以還是看個人的看法

如今農村土地正悄然發生著變化，這個變化不僅僅只是給給予農村土地明確的身份，更是將土地本質的價值挖掘出來。一個物品有價值，它得能具備使用的價值；一塊土地要有價值，它得具備流動和交易的用途。而此次農村土地確權，將土地給予明確的權屬，並且會頒發確權證書。這為土地價值釋放做出了第一步，隨著政策深入推進，部分農村土地可以入市，那麼土地價值才真正體現出來。

明年將是土地確權最後的關鍵一年，土地確權完成之後，對於農村土地使用將有管理制度。那麼今後再申請土地將變得嚴格，也不是那麼好辦理的。土地升值，那麼有關土地的證明，也將產生價值。其中，在土地確權之後，未來的農村，這4個證件價值可不止50萬，農民要儘早辦好，妥善管理。

第一、農村戶口登記

我們知道要想享受農村土地紅利，最基本的要屬於本集體成員。屬於該集體成員，自然戶口就要登記在本集體。取消農業戶口，並不是說戶口不是農村的了，只不過是成為居民戶口，但戶口還是登記在農村。

第二、宅基地使用證

農村宅基地作用，不用過多說明。最基本的一點就是，它是農村建房的基礎，要是有宅基地建房，首先就是要具備合法的宅基地使用權。此證作用之一就在於此。另外，對於部分可以實現宅基地入市、抵押貸款以及征地補償方面，那宅基地本身和使用證價值明顯提升。

第三、土地承包證

很多農民說現在種地不賺錢，土地承包證價值沒有多大。當然現在種地的確不賺錢，很多農民將土地流轉和入股農民合作社，獲得分紅，並且在征地補償時，可以拿到一筆補償款。但，最重要的意義在於，對於在農村生活的農民，未來具有土地承包權，種地最起碼是可以解決吃飯問題的。

第四、不動產權證

這主要是證明房屋產權的，涉及到今後房屋拆遷補償、房屋糾紛等，這個證件則可以幫助農民維護自己房產權益。

截止到目前，大多數已完成土地確權。為何說這三個證價值不止50萬，首先下輪土地將不會在進行重新分配，部分地區逐漸不再審批宅基地；而且隨著土地進一步改革，一旦實現土地入市，農民可以進行抵押貸款獲得資金，創業發展；目前宅基地退出補償可達10萬元。但，對於真正生活在農村的農民，土地的價值並不是多少錢能衡量的。所以，農民要儘早辦好這些證件。

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