深圳重啟土地「劃撥」制度!30年前的老政策還有用嗎?

9月1日 傍晚，深圳規土委發布了關於完善土地供應管理的意見，其中有一意見備受關注，那就是：土地劃撥制度。在1988年的時候，深圳市政府就取消了土地劃撥制度。現在，它再次出現，又會給深圳的土地市場帶來哪些變化呢？

具體相關內容如下：

從深圳市發布的意見稿來看，此次恢復劃撥制度的原因，主要是增加土地供給，優化土地資源的配置，保證廣大人民群眾的住房需求。咱們簡單點來說，這次重啟土地劃撥制度的主要還是為了租賃租房市場服務而推出的，這一點你們從原文中就能看到。

果然，今年下半年的政策走向都是奔著租房市場去的。之前北京、上海和廣州等13個城市開展集體建設用地租賃住房試點就是為了增加租賃房源量，現在深圳的劃撥制度也是為了增加土地供應量。

以前，北上廣深的樓市需求一直處於供需關係不平衡的狀態，人口源源不斷的流入大城市，導致房屋供給遠低於需求，房價自然就水漲船高了。現在增大土地供應量，雖然不能直接性解決居住問題。但可以大大緩解土地緊張和房源緊張的問題，使得更多的老百姓有房可住，有家可居。