五年？太長！超越曼哈頓地產價值，避免目前漫長排期

本文由擁有十六年美國律所背景的兆龍移民整理

2017年7月15日，兆龍移民攜手項目合作方著名地產基金CrossHarbor，在北京長富宮飯店盛大發布了「大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅」項目。發布會現場，兆龍移民董事長劉宇先生、CrossHarbor基金EB-5總監James先生、兆龍移民總經理王娟女士與各位投資人一起，共同見證一個符合國會大政策趨勢、幫助投資人早拿綠卡早還款的項目正式啟動。

發布會現場賓客滿席， 項目方EB-5總監James先生親臨現場，為投資人帶來了精彩的項目介紹。James先生代表項目方CrossHarbor基金，向現場投資人介紹了「大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅」項目的優勢所在：該項目完全符合美國移民法對於「鄉村項目」的定義，符合「簽證預留」條件，投資人可以避免現有排期，優先拿綠卡，更可以早日還款。此外，James 先生還介紹了項目的就業創造、資金結構、建成后價值、開工情況、抵押擔保手段、項目方業績等多項數據，讓大家對大天空項目有更全面的了解。

最後，兆龍移民連同項目方代表James先生髮出現場邀請，歡迎投資人親臨項目所在地考察及旅遊，並且介紹了大天空地區令人流連忘返的風景名勝，其中包括黃石公園、西班牙峰和月光盆地等，屆時投資人將享受世界頂尖名流會所兩天兩夜的貴賓服務。第一批考察團將隨同劉宇律師於8月17日至21日赴美，屆時不僅將遊覽大天空黃石地區優美景色，還有機會與多位重量級現任參議員和前任州長會面。

說明會第二大亮點是劉宇律師的「EB-5知識講堂」。憑藉長達26年的中美法律執業經驗，劉宇律師始終以「保護投資者的權益」為己任，帶領兆龍移民團隊為EB-5投資者家庭甄選優質EB-5項目，前瞻性地規避風險，為投資人家庭爭取利益最大化。

劉律師為投資人講解了EB-5知識原理，並針對EB-5法案改革趨勢，為大家深入地講解了「如何跟對政策趨勢來選EB-5項目」，以及投資人如何做到「早拿綠卡早還款」。

劉宇律師再次強調：「簽證預留」已是大勢所趨，今後的EB-5投資者千萬不要忽視或低估這一條款的影響，EB-5投資款最快可以在持有臨時綠卡滿兩年時得到返還，基本相當於「排期長度+兩年」，簽證預留項目無疑將在大幅縮短綠卡排期的同時，大幅縮短還款時間，這對許多家庭來說，是最重要的事情！

兆龍建議投資「簽證預留」地區項目，因為一旦草案成為現實，非「簽證預留」地區將面臨更長排期，進而無法按時獲得綠卡和還款。

兆龍於一年前就在業內率先建議投資「簽證預留」項目，因為投資這樣的項目才有可能避免漫長排期，快移民，並儘早還款。

一旦市場認識到簽證預留地區項目在排期上的巨大優勢，或者當簽證預留成為現實，來自大陸的EB-5投資將湧入這兩個地區，從而很快消耗掉預留的簽證名額。這就是簽證預留的「紅利期」，先到先得，EB-5投資人應當把握寶貴的時機窗口。

隨後，兆龍移民總經理王娟女士主持了現場互動環節。王娟女士先從投資、市場現狀、子女教育等多角度對移民行業和大天空項目進行了解讀，再全方位地介紹了兆龍移民對大天空項目的規劃，讓投資人對移民美國的優勢及大天空項目有更多的了解。

接下來，是投資者們期待已久的「砸金蛋，贏美金」活動。報名「大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅」項目的投資人，都可以參加「砸金蛋，贏美金」互動活動。現場報名人數超出預期，所有金蛋被一砸而空，這不僅是投資者家庭對大天空項目的認可，更顯示了大家對兆龍移民的信任與支持！

至此，兆龍移民「大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅項目」發布會圓滿結束。看過本次發布會的現場報道之後，您可能會為沒有趕到現場一起參與而遺憾。應眾多投資人要求，本周五（7月21日），兆龍移民將繼續為投資人帶來「大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅」項目說明會，關心「免排期」鄉村項目的投資人請不要錯過！

兆龍移民是國內真正具有16年美國移民法律執業背景、法律專業型的移民法律服務機構，基於我們的專業把握能力和選擇項目的精準眼光，從2016年開始，兆龍移民就開始帶頭推介既具簽證預留概念，同時又非常安全可靠的EB-5項目，例如，已經售罄的「城市優先區」波特蘭百老匯大道項目。

7月15日，兆龍盛大發布位於美國頂級名流度假區的鄉村地區項目——大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅項目， 該項目所在地比鄰黃石國家公園以及頂級會所黃石俱樂部，是世界著名旅遊勝地，比爾蓋茨等頂尖名流鍾愛之所。有幸加入本項目的朋友，既可擁有超過曼哈頓安全優質地產的EB-5投資，又可享受每年1500-2000個「簽證預留」，避免漫長的排期和還款周期，早拿綠卡早還款。

2005年，本項目的開發商，美國著名地產投資基金CrossHarbor開始在蒙大拿州大天空市投資，是最具經驗和成功記錄的鄉村高端地產開發商，目前擁有該地區80%、超過25000英畝的可開發用地，包括月光盆地、黃石俱樂部、西班牙峰三大地區。大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅項目是CrossHarbor在大天空市投資的第六期項目，前五期項目中的四期住宅地產已全部售罄，第五期也接近售罄，本期EB-5項目將複製前五期的成功經典。

大天空市蒙太奇豪華酒店及別墅項目只有尊貴80席投資機會，而預計創造就業崗位卻達到4163個，人均創造52個就業崗位；項目總預算3.3億美元，EB-5僅募集4千萬美元，佔比12%；據國際房地產五大行之一「戴德梁行（Cushman Wakefield）」評估，項目豪華酒店及住宅產權抵押價值達4.165億美元，為EB-5貸款的10倍多，其中住宅銷售將達3.185億美元，並用於退還投資本金，為EB-5貸款的8倍。

大天空市蒙太奇豪華酒店及住宅項目已於7月15日正式發布，必將刷新EB-5市場中鄉村項目的標準，也是廣大投資人投資高標準安全項目、爭取早拿綠卡、按時還款的珍貴機會。