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【重磅】2017年上半年北京房價地圖 昌平異軍崛起!大興高攀不起!

【重磅】2017年上半年北京房價地圖 昌平異軍崛起!大興高攀不起!

2017年上半年已經過去,下半年也已經開啟,對於上半年的樓市,除了限購、限貸、限價、限售、限商之外,你對北京樓市

還有哪些認識?上半年北京各個區域的房價是多少?每個區域一套房你最少要花多少錢?北京各環的入市門檻是多少?這些你都知道嗎?克而瑞北京經過數據統計和梳理,將為您呈現一份答案!

北京各區成交均價

2017年上半年,北京商品住宅成交均價為41356元/㎡,其中海淀、朝陽依然保持領先地位,丰台、大興、通州都有不同幅度的上漲,昌平和門頭溝旗鼓相當,但昌平的發展後勁很足,值得注意!

北京各區套均價

據克而瑞數據顯示,2017年上半年北京全市商品住宅套均價為566萬,比2016年全年套均價497萬還要高出60多萬;其中,海淀、大興半年度套均價已經超過1000萬,通州、朝陽半年度套均價超過900萬,昌平半年度套均價超過800萬!想想去年,套均價能到1000萬的也只有朝陽和海淀,今年大興居然扶搖直上,令人感嘆,如今的大興已然是高攀不起!

北京各環線成交均價

環線成交均價方面,2017年上半年,北京各環成交中,4-6環成交水平大幅上漲,據統計,二環里同比降低25.14%,二環到三環同比升高了18.83%,三環到四環同比降低了19.30%,四環到五環同比升高了36.79%,五環到六環同比升高了36.73%,六環外同比升高了22.21%。

北京下半年樓市展望

就近期熱點城市發展態勢來看,北京市作為「調控標杆」,中短期內政策仍將保持嚴厲,而供地量和商品住宅供應量有望出現少量增加,促進供需平衡,使房價保持相對平穩,預計成交量或略有回升。

克而瑞房價北京 專業的地產媒體號

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