購房指南：如何挑選「江景房」?

很多人都想居住在江邊,不僅可以每天欣賞江景,還可以享受臨江而居帶來的清新空氣和開闊視野。但什麼樣才算作真正的江景房呢?挑選江景房又有哪些注意事項呢?

一、什麼是江景房?

一般而言,「江景」指的是臨江100米以內的立體感畫面,從視覺上就能體會一種親水、近水的感覺(有的樓盤甚至可以讓社區綠化景觀與江景合為一體)。

三、如何挑選江景房?

(1)不僅觀江 還要看環境

江景房不僅包含看江還包含看景。因此購房者在挑選房屋的時候一方面要看視野是否開闊、是否可以看到寬闊的江面和流動的江水,另一方面還要考慮窗外其他景色,例如夜晚窗外霓虹閃爍的景緻。

(2)戶型要通風

臨江的樓盤最好選擇通風狀況佳的戶型,這樣不但能看到江景,還能感受到徐徐江風,提高房屋的享受價值。

(3)樓層不是越高越好

俗話講,站得高望的遠,但江景房的樓層確並非越高越好,還需要根據地勢選擇不同的樓層,盡量選擇合適的樓層盡量保證可以從低視角看到較完整的江景,這種畫面有一種立體感。

(4)綠化、規劃要考慮

如果樓盤規劃好,購房者可以看到樓盤綠化景觀與江景合為一體,美觀度將更上一個台階。另外市政規劃也是不能忽略的一個因素,如果所選購樓盤附近有高層建築的規劃,那麼會影響視野、採光、通風等。

選購江景房的購房者一般有一定的資金能力,但無論從自住還是投資的角度,還是需要考慮其功能性。(華龍網整合)