重慶新建廠房是否繳交契稅？需要繳納哪些稅費

在很多地方，到處都可以看見廠房，這樣也為人們就業帶來很多的方便。但是在新的廠房建造后，需要繳納一定的稅費，但是由於沒有繳稅的經驗，為此在繳納時就會有很大的疑問。小編就來介紹一下有關於重慶新建廠房是否繳交契稅？重慶新建廠房需要繳納哪些稅費？

一、重慶新建廠房是否繳交契稅？

1、中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。因此，重慶建設廠房不屬於房屋權屬轉讓與贈與，不交契稅。

2、重慶新建廠房不用繳納契稅，但取得土地使用權時要繳納契稅。因為契稅的徵稅對象為發生土地使用權和房屋產權屬轉移的土地和房屋。你新建廠房沒有發生產權轉移，所以不用繳契稅。另要注意契稅由買受人納稅。

二、重慶新建廠房需要繳納哪些稅費？

1、企業出租房屋視情況應分別繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、外國企業所得稅和外商企業所得稅、城市房地產稅。以租金收入為計稅依據繳納營業稅，稅率為5％，應納稅額＝租金收入＊稅率。

2、重慶城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅依據為納稅人實際繳納的營業稅，稅率分別為1％、5％、7％。外商企業和外國企業暫不徵收城市維護建設稅。

3、重慶企業出租房屋房產稅按企業會計帳簿上記載的房產原值扣除30％的余值計征的，稅率為1．2％。企業出租房屋所得應併入到企業應納稅所得額中，按法律、法規的規定計算繳納企業所得稅。

4、在境內從事房地產業務的外國企業和外商企業在銷售和出租房屋，按照規定分別繳納外國企業和外商企業所得稅，計稅依據為應納稅所得額。企業出租房屋，租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。

5、重慶事業單位、社會團體、軍事單位以及其他單位擁有房屋、土地，除國家機關、人民團體、軍隊自用的房產和土地，由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產和土地，宗教寺廟、公園、名勝古迹自用的房產和土地，經財政部門批准的其他房產和土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅。

以上是小編介紹的重慶新建廠房是否繳交契稅，以及重慶新建廠房需要繳納哪些稅費通過介紹，我們了解到新建的廠房需要繳納哪些方面的稅費。值得提醒的是，繳納稅費是需要一定的手續和材料的，在繳納前可以準備好，這樣在繳納時就會比較順利。