江北一盤首付75%？房產局回應不允許提高首付

就在7月24日上午,江北通宇林景熙園新領最後一棟小高層銷許,共44套住宅,銷許均價21599.79元/㎡,眼尖的購房者發現,首付要求7.5成起?

我諮詢浦口區房產監督部門,得到的答覆是:不允許開發商提高首付,按照政策規定來,最低3成首付,他們已責令通宇林景熙園的開發商重新申請、而由公證處蓋章的最新銷售方案也已遞交上來。

相關工作人員還表示,之前包括高新區的一些樓盤想提高首付,但是都被駁回了,現在都按照政策來,不允許提高首付,如果有開發商私自提高首付,也歡迎各位網友撥打浦口區房產監督部門進行舉報。

還有這些新聞值得我們關注:

1、電建地產海賦尚城於7月24日下午15:30分進行公證搖號確定選房順序,中籤率為87%;

2、長江五橋(梅子洲過江通道)預計將於2021年通車,不設置收費站;

3、華誼兄弟在南京打造的影視特色小鎮最快將於明年10月部分開放,門票150元;

4、位於南部新城核心地帶、曾被填埋的外秦淮河故道——機場河將恢復,將重現當年古秦淮河環境形象,預計9月開建。

通宇林景熙園領銷許 被主管部門盯上了

7月24日,江北通宇林景熙園新領最後一棟小高層銷許,共計44套毛坯房源,戶型面積119-250平,銷許均價21599.79元/㎡,價格相較於去年6月開盤基本持平。

根據銷售公示顯示,項目本次開盤要求首付款比例不低於7.5成!如果客戶數量大於房源數量,將進行公證搖號確定選房順序。

(網房上的銷售方案)

就在剛剛,我們了解到,浦口區房產監督部門相關工作人員表示:不允許開發商提高首付,按照政策規定來,最低3成首付,已責令通宇林景熙園的開發商將重新申請、由公證處蓋章的銷售方案遞交上來,項目仍會按照3成首付開盤。

對此,開發商也表示,會遵照規定首付3成。

據了解,這也是項目最後一棟小高層房源,後期將推出二期。二期為別墅雙拼和聯排房源,共40棟,88戶。

電建地產海賦尚城公證搖號

此前,燕子磯電建地產海賦尚城領取銷許,共計推出232套毛坯房源,均價25800元/平。7月24日下午15:30,項目進行了公證搖號,確定了268組購房者的選房順序(剔除3組號碼),中籤率為87%,將於7月24日晚開盤選房。

據了解,這是時隔9個月後項目再次開盤,均價與前期房源持平。

五橋2021年通車 不設收費站

昨日,長江五橋項目主橋索塔鋼殼等水面部分的招標被公布,這預示著長江五橋的主體施工部分即將開始,明年就能在江面上看到五橋更多的主體施工場景。根據計劃,建設后不設收費站的長江五橋將於2021年通車。

長江五橋又稱為梅子洲過江通道,上游距離南京長江第三大橋5公里左右,下游距離緯七路過江通道3.4公里左右。路線起自南京市浦口區五里橋,接擬改建的江北大道,跨越長江主航道后,經梅子洲,下穿夾江南岸,接已建成的江山大街,全長約10.33公里,其中,跨長江大橋長約4.4公里,夾江隧道長約1.8公里,其餘路段長約4.1公里。從北向南依次與立新路、豐子河路、南農路、臨江路及濱江大道相交,然後跨越長江。設計車速80km/h,雙向六車道。

作為連接江南江北的另一個過江通道,長江五橋計劃2021年建成通車,為24小時通行,建成后將不設收費站。預計承擔每天過江車流量的6%,約3萬輛次,在進一步緩解過江壓力的同時也豐富了市民駕車過江的選擇。

華誼兄弟電影小鎮明年10月開放

今年6月,華誼兄弟(南京)電影小鎮在江寧上秦淮濕地舉行奠基儀式。電影小鎮是南京未來科技城重點打造的兩大小鎮之一,規劃建設用地500多畝。

項目將以江南民國水鄉、六朝方山古渡、江寧府等文化元素為主題,建設華誼明星藝術酒店、藝術家村及特色民宿等影視配套項目,共規劃有3個街區。

另外,影視配套項目包括華誼明星藝術酒店、藝術家村及特色民宿等,建設用地約248畝,分別以江南民國水鄉、六朝方山古渡、江寧府街等文化元素為主題。

華誼兄弟(南京)電影小鎮預計吸引每年300萬人次遊客,「門票150元,每名遊客一次消費在兩三百元左右。」南京電影小鎮對外開放后,不僅會有普通遊客的加入,其他影視攝製組也會進場拍戲,部分景區最快明年10月將對遊客開放。

外秦淮河故道「機場河」9月開建

位於南部新城核心地帶、曾被填埋的外秦淮河故道——機場河將恢復,河道的環評日前已公示,恢復后的機場河將重現當年古秦淮河環境形象,並設置3個遊覽碼頭,按計劃,今年9月就將開建。

機場河起於機場二路與夾崗一路交叉口,止於苜蓿園大街,河道長2995米,河口寬20米。

建成后,機場河將成為南部新城歷史文化風貌形象區,同時也將是一個國際水準的開放空間,有秦淮風味的文化場所、新鮮的空氣、多樣的戶外活動等。

沿河還將打造慢行區+慢行帶+慢行道,除建濱河步道外,沿河還將布局商業建築,建遊艇碼頭、步行橋、濱水廣場、社區中心等。按照《南部新城水系統專項規劃》的交通規劃,機場河將設置三處次級遊船碼頭。