南京房價1月環比降0.2% 全國一二線城市房價基本止漲

南京的房價又跌了！2月22日，國家統計局公布了2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。現代快報記者注意到，作為熱點城市的南京，1月份新建商品住宅價格環比下降0.2%，同比上漲37.3%。據悉，這已經是南京連續兩個月環比下降，二手房價格也跌了，環比下降0.1%。

現代快報/ZAKER南京記者 張瑜

全國：一二線城市房價基本止漲

國家統計局單獨公布了15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比表，其中，北京、杭州、成都環比價格持平，包括南京在內的11個城市環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間。

在70個大中城市的新建商品住宅價格中，有5個城市環比上月價格持平，20個環比下跌，45個環比上漲。現代快報記者注意到，新房價格上漲的城市，漲幅多數在1%以內，只有三亞、重慶、九江等漲幅超過1%。

南京：二手房價1月環比下跌0.1%

看到上月的房價指數，很多南京人長舒一口氣，因為房價又降了，儘管幅度很小。統計數據顯示，1月份南京新建商品住宅價格環比下降0.2%，去年12月環比下降0.1%，已經是連續兩個月環比下降。不過，1月房價同比漲幅高達37.3%。至於二手房，1月南京環比下跌0.1%，同比漲幅達到32%。

從江蘇其他幾個城市來看，無錫新房環比下降0.5%，揚州、徐州分別環比上漲0.8%、0.4%。二手房價格走勢與新房差不多，無錫1月二手房價格環比下降0.1%，揚州、徐州分別環比下降0.5%、0.3%。

分析：市場變化明顯，房價持續趨穩回落

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，15個一線和熱點二線城市，因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。從環比看，一二線城市房價基本止漲，三線城市房價走勢總體平穩。而從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。

對於江蘇來說，總體情況差不多與全國一致。今年的樓市調控既要「防過熱」，又要「去庫存」，這是上周全省價格工作會議上傳出的消息。2017年，江蘇要努力保持房地產市場價格基本穩定，堅持分類調控，因城施策，注重價格政策與金融、土地、財稅、投資、房管等政策的銜接。

作為熱點城市的南京，也明確了今年的任務，貫徹落實「寧十七條」「寧十條」「雙控」以及「雙限」等系列房地產市場調控新政，遏制南京房地產市場的過熱勢頭。