北京2018幼升小租房完稅證明最低金額交多少？咋辦理？

2017年北京幼升小已經即將結束，不少2018年幼升小的家長開始諮詢北京幼升小的相關政策，由於各區政策的不同，對於在京實際住所居住證明，完稅證明的要求和規定也不一樣，京京為大家整理各城區關於完稅證明的要求。

各位非京籍的家長可以以此作為參考，為2018年幼升小做準備呦~提示各位家長，以下為2017年北京幼升小各區完稅證明，僅作為參考。明年各城區完稅證明要求或有調整，大家要以本年的幼升小要求為準。

一、按什麼樣的比例繳納稅款?

按海淀區的納稅標準來看，個人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%納稅，在31500元以上也是按照5%納稅，所以，不管你租房的租金是多少，都按照5%繳納稅款。

由於北京各區政策中關於繳納的金額沒有具體說明，大家可按照中華人民共和國稅收徵收管理法的要求，到相關部門按照規定進行繳納，一般會告訴租房需要繳納的金額。

二、去哪裡繳納?

去當地地稅局繳納即可。

三、可以補繳嗎?一次性繳納還是按月繳納?

一般情況下，是按照租房合同一次性繳納的租房稅款，至於是否可以補繳，從2017年的政策來看，審核細則中沒有明確說明是否可以補繳，所以小編建議大家參考17年政策時間繳納完稅，因2018年政策未出台，所以繳納發票列印可等政策出台。

四、辦理租房完稅證明所需要的證件有哪些?

（1）房東的身份證原件、複印件，且請房主在複印件右下角親筆簽名;

（2）若房主未能親自辦理，則另需提供經辦人身份證的原件、複印件及房主為經辦人所寫的委託授權書;

（3）租房租賃合同的原件、複印件;

（4）房產證或租房購買合同複印件;

（5）所有複印件均須雙份。

提醒：

因為有家長諮詢小編，住的房子是親戚的，沒有合同，可以入學嗎?小編來告訴你：參考17年政策，北京幼升小一般直系親屬的房產可以作為升學依據，不屬於直系親屬的房產一般不能作為升學依據，建議可按照租房辦理入學，避免影響孩子上學，同時大家可向本區街道辦詳細核實，最終請以最新政策為準。

2017年北京幼升小各區完稅證明匯總

東城區完稅證明

租房完稅證明2017年5月15日前開具，租房時間應距2017年5月15日滿半年。

西城區完稅證明

一年以上的租房完稅證明(2017年4月30日前開具稅票，並滿足已居住一年以上要求)。

海淀區完稅證明

半年以上的租房完稅證明

朝陽區完稅證明

繳納日期距2017年5月17日滿6個月以上(含6個月)的出租房屋發票。

丰台區完稅證明

自2016年12月至申請月的完稅證明

石景山區完稅證明

房主於5月8日前依法繳納有效合同期內出租房屋租賃費1年的完稅證明(應註明房屋地址，)，房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內

順義區完稅證明

順義區規定房屋租賃合同簽訂日期為至2017年4月30日半年以上，中間無間斷。沒有提出需要提供完稅證明

昌平區完稅證明

申請人在昌平區實際居住地(截至2017年5月31日)穩定居住半年以上，2016年12月31日以前開具的房租發票

通州區完稅證明

通州政策中提出租住時間起始應為2016年12月31日及以前。沒有提出需要提供完稅證明

門頭溝區完稅證明

房主依法繳納出租房屋的房產稅、個人所得稅的完稅發票，房屋租賃合同期限為半年以上，簽訂日期為2017年4月28日前

燕山地區完稅證明

沒有提出需要提供完稅證明

溫馨提示：北京各區辦理租房完稅證明地點不同，如果您還不知道去哪裡辦理，可點擊左下角「閱讀原文」進行查看。

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