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佛山海天集團總部將搬離禪城,表示將不涉足房地產!

佛山海天集團總部確定將搬到佛山南海。昨日,佛山市海業投資發展有限公司(海天集團)拿下金融高新技術服務區B區中央大街以南、寶翠北路以西一宗1.5萬㎡地塊。該地塊要求競得人將公司註冊地遷入本宗地內,並在10年納稅總額不低於3億元。不少人據此推測,海天總部要「逃離」禪城,「投奔」南海。

對此,海天味業相關負責人昨日回應廣州日報記者稱,海天味業,即海天旗下的上市公司,將一如既往地立足於禪城發展,公司總部不會搬遷;而未上市公司,即海天集團總部,則計劃從禪城搬遷至南海,對接國內外優勢資源,開展新業務。

海天項目將成金融廣場標誌性建築之一

根據出讓文件,該地塊用途為商業辦公,為批發零售、住宿餐飲、商務金融、其他商服用地,容積率≥4.0且≤5.3,建築密度≤40%,出讓年限為40年。此外,項目場地設計需配合地塊南側的金融廣場的實施並與之銜接。

金融高新區出讓地塊位置示意圖

值得一提的是,公告要求,項目為金融廣場標誌性建築之一,建築形式應注重視覺效果,既與周邊建築及環境相適應,又能突出其標誌性。

由用地承諾產生的疑問:海天總部要離開禪城?

佛山南海金融高新區該地塊對競拍企業有諸多限制:該地塊競得人需滿足以下所有條件:

競得人需將公司註冊地遷入該宗地內,5年內不得遷出;競得人需在簽訂《出讓合同》之日起一年內引入一家主板市值不低於800億元的製造業公司或製造業公司的控股公司;所引進的公司10年內在南海區的納稅總額不低於3億元,遷入該宗地內5年內,每年納稅額不低於3000萬元。若競得人在5年內每年納稅額低於3000萬元的,則須向出讓人支付每年實際納稅總額與3000萬元的差額作為違約金;若在10年內納稅總額未達到3億元,則須向出讓人支付實際納稅總額與3億元的差額作為違約金。

這樣的出讓條件,意味著海天進駐廣東金融高新區之後,將為南海的稅收做出很大的貢獻。這也讓很多人揣測:難道海天總部要從禪城文沙路遷至南海的廣東金融高新區?

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海天味業總部仍立足禪城,海天集團南海開展新業務

海天味業相關負責人昨日回應廣州日報記者稱,海天旗下有2大公司,一是上市公司海天味業,海天味業的總部一直設在禪城文沙路。二是未上市公司的海天集團,海天集團總部目前也位於文沙路。

該負責人表示,海天集團總部競買廣東金融高新區地塊,是基於公司發展的需求。廣東金融高新區具備區位、人才、金融產業聚集等優勢,這些都正是海天集團在發展中急需的資源。「海天集團搬遷至廣東金融高新區后,將充分利用區位優勢,與國內外優秀資源進行對接,發展集團新業務。」

上述負責人同時強調,海天起步於禪城文沙路,從曾經的小企業發展成如今的上市企業,離不開當地政府的支持與培育。因此,海天味業一定會立足於禪城的發展,其公司總部不會搬離禪城。「不管是禪城還是南海,我們都會立足於佛山這個大本營,實現企業與政府的共贏。」

海天:該地塊立足主業開發

眼下,一些傳統產業企業涉足房地產業。僅僅是廣東金融高新區在運營以及在建的項目中,就活躍著部分佛山傳統企業的身影。

那麼,本次海天拿下廣東金融高新區地塊,是否也會參與到房地產開發中來呢?上述負責人回應稱,該宗地塊海天集團將完全自持、大部分自用。「海天一定會立足於主業,不會涉足房地產。」

來自:廣州日報



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