單身人士究竟該買套什麼樣的房？

房地產行業發達的今天，買房成為不少單身人士「脫單」的妙招之一。單身人士購房大多都是首次買房，缺乏一定的經驗，所以就需要多了解一些必要的選房技巧。到底單身人士該怎麼買房呢？什麼樣的房子最適合單身人士呢？

1、面積可以小但不可省

單身人士買房，應選擇面積較小的房子，滿足一個人的需求就行。需要注意的是，面積小但功能不能省，卧室、廚房、客廳必須齊全，基本的生活需求應該得到滿足。

2、地段好交通便利

市中心的房子地段最好，有著周邊完善的商業和生活配套，即使今後房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。

如果無法負擔市中心的房子，則可以工作地點為中心稍遠地段，最好是交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。

3、不必追求完美

完美的代價通常很高。單身人士的財力有限，在選擇房子的時候沒必要追求完美，選擇一些稍有「瑕疵」的房子也是不錯的選擇。

這裡的瑕疵並不是指房屋本身存在的質量問題，而是指在所有需求中，你可以適當放棄一些次要需求，比如不苛求朝向和採光的完美。上班族大部分白天時間都在公司度過，這些因素可以適當放棄，好處是節省了一大筆資金。

4、盡量使用公積金

若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。

如果所在城市房價比較高，單位所交的公積金不是很高，貸不到相應的水平，也可以盡量使用組合貸。另外，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。年限長了雖然月供能低一些，但是相應的利息也會更多。

5、考慮精裝房

對於單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情。尤其是裝修環節，很多時候在家裝選擇購買上需要親力親為，耗時耗力，而且有的單身青年存在買房不打算長住只是暫時過渡的情形。

因此精裝修和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。一旦住個兩三年，人生規劃發生了變化，或者換房，或者離開這個城市，可以將這套房直接出租、出售。

總之，擁有一套屬於自己的房子，對於單身青年來說是一件頗有底氣的事。