融創將出資26億元持有增資后的北京鏈家6.25%的股份

記者了解到，在19日晚，記者從萬科方面獲得確認，萬科已與鏈家集團簽訂增資協議，萬科將通過增資的方式以30億元的價格獲得鏈家集團股權。萬科方面表示，看好鏈家集團的發展空間。

截至目前，萬科方面暫時沒有透露此次增資后所取得的鏈家集團股份比例。而鏈家方面回復記者稱：「鏈家(是)在融資，但沒有能分享的信息。」

在此之前，萬科曾與鏈家有兩次重大合作：一是在2014年9月，鏈家與北京萬科進行戰略合作簽約，宣布構建全新的「OC(Omni-Channel)閉環」商業模式，並共同發布了合作開發的全新商業模式——「鏈萬家」VHDM技術支持系統;另一次是在2015年7月，萬科與鏈家合作啟動成立萬鏈，聯手進軍互聯網裝修行業。

在市場分析人士看來，萬科的此番入股，將使得雙方合作進一步加深。

萬科此番入股鏈家集團，不免讓人想起不久前另一房地產巨頭融創的入股。今年1月9日，融創發布公告稱，公司間接全資附屬公司融創房地產與北京鏈家及北京鏈家的15名經營股東訂立增資協議，融創將投資北京鏈家旗下鏈家網及鏈家經紀業務。

根據協議，融創將出資26億元持有增資后的北京鏈家6.25%的股份，並將有權向其委任一名董事，北京鏈家將成為融創的聯營公司。照此計算，北京鏈家屆時估值為416億元。

融創方面在談到收購目的時曾表示，公司看好國內房地產存量交易市場的發展空間，且北京鏈家已在該市場建立了絕對優勢。融創相信，北京鏈家將有十分廣闊的發展前景，認為此次增資事項是一次較好的投資機會，相信未來將會為融創帶來較好的投資回報。

在萬科及融創入股前，鏈家方面已完成過兩輪融資。信息顯示，鏈家A輪融資在2014年1月7日，向復星昆仲、鼎暉投資融資數億元;B輪融資在2016年4月15日，向執一資本、源碼資本、騰訊產業共贏基金、華晟資本、百度經緯、H Capital等共融資64億元。