漲姿勢！揭秘美國EB-5投資移民的前世今生

說起美國投資移民，相信很多人應該對它的基本政策已經很了解了，無非就是投資並創造就業。然而關於美國EB-5的歷史，大家又知道多少呢?正所謂知己知彼才能百戰不殆，只有真正把EB-5投資移民的每個細節鑽研透了，綠卡和資金的安全才更有保障，澳昇移民這就帶您去了解一下EB-5移民計劃吧。

EB-5移民計劃是美國移民局針對海外申請人所設立的第五類優先職業移民計劃。它的要求非常的簡單，只需要投資人投資50萬或者100萬美金到美國的一個商業項目中。第一步，投資人可以先獲得一個兩年期限的條件綠卡，在獲得條件綠卡的21個月後，可以進行永居綠卡的申請。。如果投資人所投資的商業項目滿足了移民局所要求的10個就業，同時在正常的運行，那麼就可以轉為永居綠卡。

這項計劃最早是從90年開始，到現在已經有二十幾年的發展歷程了。

最早的模式是只能投資100萬美金並且是要創造10個直接的就業，這個比較有難度，因為10個直接就業在美國這樣的商業環境來說還是比較的麻煩的，必須要按照商業計劃直接雇傭10個人，這也就造成了比較高的門檻，這也就是在最早的幾年期間很少有人去申請美國的EB5投資移民的原因之一。

那麼接下來，到了1993年，這時國會對移民法案做了一個本質性的改變，也就是開放出了一直沿用到現在的「 區域中心法案」。這條法案是要求申請人可以投資50萬(美金)到一個TEA地區，或者100萬(美金)到一個非TEA地區。這個時候，它所要求的就業也不光是直接就業了，也可以是間接或者衍生就業，這就對整體項目移民申請的成功性就有了很大的改進。

所以在接下來的這幾年，開始有陸陸續續的申請人進行申請，但是量仍然不是太大。因為在當時那個年代，整體的移民的量，包括加拿大，那時的律師都說，加拿大的移民官都要到來投資。可想而知，那個時候在美國這樣的國家，推出這樣的項目，在大陸地區其實是很難推進的。

到了1997年，EB5法案還是因為政府內部的流程處理可能出現了協調上的問題而暫停到了2002年，這期間是不收案子的。

2002年以後繼續開放， 這段時間申請人又比之前陸陸續續的增多，但是也是一個緩慢上升的區間。一直到2008年，也就是美國的次貸危機發生之前都是一個緩幅上升的階段。

最大的上升階段就是從08、09年之後，因為在這一階段，美國出現了很嚴重的經濟危機，

已經波及到了全球，在那個時候美國是非常缺乏資金的，所以當時很多美國本土的開發商，美國本土的企業都有迫切的需求到海外去募集資金。而剛好在這個階段，加拿大出現了政策性的調整，導致大陸的申請人極度的縮水，所以當時大家的移民需求就從加拿大開始轉向了美國。

美國的區域中心法案其實並不算是一個長期的法案，它每三年要進行一次延期，是從1993年一直延續下來的，而近期的延期變動比較頻繁。比較有爭議的是從2012年的9月30號開始，因為當時歐巴馬那一屆政府很順利的就簽署了延期的指令，這個沒有什麼爭議，但是，當時很多的專家、業內人士都猜測有可能會漲價，因為從九幾年到現在從來沒有過價格上的變動。但是那次並沒有漲價。

接下來，是下一個三年，也就是15年的9月30號。這一次漲價的呼聲越來越高了，很多人都提議要把50萬美金漲到80萬美金。因為有爭議，所以當時政府在簽訂延期法案的時候就比較有壓力，所以當時只做了一個小幅的延期，延到了2015年的12月11號。

然而，臨近截止日期，卻又一次延續到了9月30號，仍然沒有做出任何的改變。在這期間，很多美國的議員、官員，都在提出多種的可能性，比如說要漲價，比如說要提出TEA的測算方案，很多的提案被提出來，但是最終大家都在博弈，並沒有達成一致，如此，也就又延期到了2016年的9月30號，之後又做了一次短期的延伸，延到了16年的12月9號。臨近12月9號，當時很多人也都猜測，會不會直接就乾脆把它定義為一個長期的法案，哪怕是漲價，但是這次卻也沒有改變成一個長期的法案，也沒有漲價，而是又做了一個短期的延長，

延到了我們現在的時間窗口，也就是17年的4月28號。

上面的時間點，各位聽上去可能會比較的混亂，其實現在的美國政府對待美國EB5項目的態度也是搖擺不定的，因為他們有很多的利益相關方，站在不同的角度都會有一個不同的提案，

也就會向不同的方向去努力，去使勁，比較典型的就比如說是鄉村派和城市派。這就可能涉及到對TEA的認定了。鄉村派肯定就是希望EB5投資移民的資金真正的轉向偏遠地區，而城市派呢，因為現在我們都知道，他們投的每一個項目基本都是在美國最繁華的地段。這就是一個非常典型的鬥爭，美國的政府就是這樣，它是需要不同的利益群體去不進行博弈的。

那麼接下來，4月28號以後，EB5會往哪個方向發展，這個其實還真的不太好說。很多人都會說我們這樣的說辭像「狼來了」，一直都喊著要漲價，喊著要變政，但是卻沒有一次變的。

但是我們反過來看一下現在的移民局勢，分析下全球的移民局勢，很多國家都在進行普遍的漲價或者是關停，所以澳昇移民認為，美國從三個方面來看，也會進行或多或少的改變的。

價格

到底是小幅的漲到80萬美金還是上調到135萬美金這樣一個高價，我們還要隨時關注，但是漲價肯定是遲早的事情。

TEA認定

我們以後還能不能以50萬美金或者是以一個比較低的價位的資金，投在一個比較繁華的地段，這個也是爭議比較大的地方。

排期

排期目前是排到了2014年的5月22號。至於以後會不會做出調整，把現在每年政府只發出一萬張簽證改變成一萬個家庭，或者是其他的讓步，都是需要我們去關注的。