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買房不僅只有首付,小心房貸毀了你

湘潭房產網7月6日訊 房價居高不下,買房門檻越來越高,僅僅首付款,都需要花費一個家庭全部的收入,然而,這僅僅是買房的開始。買房后,你需要裝修,需求付物業費,更大的開支是「還房貸」。

2017年6月28日,在湖北襄陽市發生了令人痛心的一幕:一名男子突然從小區15號樓16樓跳下,剛巧砸中了樓下一名女子,造成兩人死亡,更關鍵的是,該女子除了7個月大的女兒,還有一個正在上幼稚園的女兒。

為什麼會跳樓?據民警調查和附近居民透露,跳樓男子系胡某,是16層的業主,今年43歲。此前一直在廣州打工,於本月26日回到襄陽,胡某自稱生活壓力大,還不起房貸。

房貸,不僅毀了自己,還粉碎了一個家庭的幸福!那麼,為何買的起房,還不起房貸呢?

1,房價漲了,月供也漲了

房價的上漲,帶來的不僅是首付款的提高,還有月供的增加。30萬的貸款,月供1960元;50萬的貸款,3272元,月供足足上漲了70%。

2,買房不是首付款,還有月供

買房前,大家都以為只要湊齊首付款就購了,可是你真的「夠」了。

一個買房的首付款,只是你取得了買房的初步條件,證明你可以通過銀行貸款買房了。可是「有借就必須還」。儘管銀行的貸款,看似不多,但是這是一筆固定的開銷,它不像你吃飯一樣,生活費不夠,就少一個菜。房貸,是不管你這個月有沒有錢,都必須還,而且必須按時還。

3,你的收入穩定嗎?有能力還貸嗎

如今的物價大幅上漲,讓人的生活壓力大增,原來,也許1塊錢可以買一斤白菜,現在也許漲到了5塊錢一斤;原來,300塊錢,可以上幼稚園,現在也許1000才是起步價...各種開銷讓你你的收入繼續「歸零」。

在此,你問下自己,你有能力還的起月供嗎?

4,買房量力而行,月供最好不超過收入的3分之1。

房價居高不下,但是買也需要量力而行。如果你湊齊了足夠的首付款以及裝修款,你最好衡量一下你的收入是否有足夠的能力還房貸。

一般而言,月供最好不要超過月收入的3分之1。畢竟我們的生活,不僅只有月供,還有很多「開銷。」這些開銷也許是可以是預見的,也可以說看不見的。

總之買房,應該量力而行,切勿讓房貸毀了你!



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