為什麼新房銷售多女性，二手房卻基本都是男性呢？

現在房地產銷售雖然有所降溫，但滿大街還是可以看到很多中介在推銷房子。奇怪的是：售樓處賣一手房的銷售基本都是女性，二手房中介卻大多為男性，為什麼會有這樣的區別呢？

先來說說新房的銷售，商品房是個奢侈品，很多家庭都是傾盡三代人的儲蓄，才換來一套房。因此，地產商總希望給客戶傳達一些美好的願望，比如環境優雅、配套齊全、有湖泊、有假山、有健身步道……

這些美好的設施要麼通過實物展示，要麼通過銷售員的口頭敘述，新房大多為期房，傳達這些信息的重任就只能靠銷售員一張嘴了！為了能夠跟客戶更愉快地交談，銷售員不僅要對小區設施瞭然於心，還要學習很多相關的禮儀，親和力，在這方面，女性，尤其是漂亮的女生，自然是有天然的優勢！

但不是說一手房售樓處就沒有男銷售員，很多高檔樓盤還是需要一些陽光帥氣的男性，以此來彰顯成功人士的感覺。一些歷久彌香的地產品牌還需要成熟、高大的男銷售員來展示自己高端的品牌定位！所以，並不是說一手房銷售只需要美女，如果是傻白甜的女孩，不能賣掉房子，也不會要的！

至於二手房銷售為什麼多為男士，這個也很好理解。二手房房源基本上都是遍布城市各個角落，有時候還要爬樓，每天的工作很大一部分就是帶著客戶奔波看房。如果是漂亮的小姑娘帶著幾個大男人去封閉的房間看房，至於可能發生的危險，就不用我多說了吧！況且寒來暑往，一直這樣奔波勞碌，也不是女性能夠吃得消的！

當然，並不是說二手房對銷售的外在形象要求不高，一些連鎖品牌的銷售也是統一著裝、統一話術，對於二手房中介來說，這已經是很大的進步了！