金九銀十武漢76盤將入市 在哪裡買房更容易?

一年一度的傳統樓市旺季金九銀十即將來臨，今年你準備出手嗎?想好買哪兒了嗎?都說現在不好買房，你知道在哪裡買房更容易嗎?

據搜狐焦點不完全統計，截至8月底，武漢共有76個項目或將在金九銀十開盤。

(溫馨提示：如果你只想看詳細名單，請略過下文，直接拉到最後。)

在哪裡買房更容易呢?

分布圖

據統計，金九銀十期間，洪山、東西湖、黃陂和漢陽供貨量較足。準備在這些片區出手的寶寶們，你們應該算是比較幸運了!

從小片區來說，白沙洲片區有將近10個項目集中開盤。

新城閱璟台、東原啟城這兩大純新盤將開盤，而世茂雲錦玉海園、香水灣、愛家名校華城、喜瑞都、清能清江錦城、楚天都市沁園都將加推。另外，位置更靠近南湖的純新盤東原樂見城將開盤，曾引起千人排隊的熱盤保利新武昌也將加推。

上半年，關於白沙洲地區的捷運5號線到底延不延長、5號線和12號線站點到底設在哪的問題屢惹眾議，最終也無定論，不管怎樣，捷運5號線的高架站台已經能看到摸得著了，捷運12號線也將在年內開工，這一片區的捷運終於要從圖紙規劃上走進現實了。

另外一個開盤項目比較多的是四新片區。

咦，也是巧了!一直被比較的兩大片區又狹路相逢。

四新的房子彷彿韭菜一般，賣了一波又來一波。看到那麼多高樓，開始還有點擔心賣不出去，後來發現熟面孔越來越少，完全是小鮮肉的天下了!譬如新城棠璟、城投四新之光、鳳凰小城，當然也有保利香頌、武漢正榮府這樣的老盤還在支撐局面。

漢口中心城區的樓盤越來越少了。

9、10月份，江岸、江漢、硚口三個區域共計僅7個項目入市。融創融公館二期將繼續加推非毛坯房源，塔子湖片區的首地雲夢台也將初露真容。竹葉山立交附近的盛景天地美寓也將在10月有新房源推出。

另外一個值得關注的就是當代·中銳萬國府ΜΟΜΛ，大家都知道的哈，這一片的地王，樓面地價1.8萬/平的項目，備案價會是多少呢?

由於漢口中心城區樓盤越來越少，真愛大漢口的寶寶們，只能退而求東西湖和黃陂了。

好在這兩個月，東西湖攜10個項目入市，黃陂也準備了9個樓盤。

隨著大開發商的挺進，東西湖的品牌樓盤越來越多，一改往日爛尾樓的印象。中建壹品瀾灣、融創觀瀾壹號和文一雲水灣這幾個項目可以多關注。當然啦，還有深耕常青片的百步亭長青壹號也值得一看。

最後，提醒各位準備買豪宅的寶寶們，融創中心武漢壹號院據說是9月份開盤，再就是二七橋南岸的武漢江山也有可能在9、10月份開盤。

根據武漢市房地產市場信息網的數據統計，今年1-7月，武漢市新建商品住宅共成交11.8萬套，月均成交1.69萬套;截至8月28日，8月新建商品住宅共成交1.56萬套，按目前的成交來看，8月成交量也將在1.7萬套左右徘徊。月均成交上這一數據遠低於2016年月成交2.4萬套的戰績。

從2017年月度成交走勢來看，除開1、2月受春節因素影響，3-7月成交平緩，並未出現明顯的旺季、淡季之分。對比2016年數據，3、4月樓市成交旺盛，10月限購之後又一個反彈，後期限購加碼之後成交開始下行。

8月，武漢樓市限購範圍再次擴大，長江新城起步區進入住房限購範圍，限購政策不放鬆，樓市利益各方博弈之下，成交或難以抬頭。

附：金九銀十武漢預計開盤項目一覽