農民工注意：農村「一戶一宅」政策，究竟怎麼解釋？

農村家家戶戶都有土地，在農村，一戶人可以擁有一處宅基地，但是面積有規定，不能超過當地規定的最高標準。而且現在還新出了一戶一宅的政策，很多人都對這項政策還不是很了解，究竟什麼是一戶一宅？

伴隨著這兩年的宅基地確權的實施，很多人開始關心，一戶一宅到底是什麼意思，怎麼才算是一戶，怎麼又算是一宅呢？一宅的房屋，規定的又是多大面積的房子呢？

接下來，吉工家就對一戶一宅政策向大家做一些解釋說明，希望能夠幫助到農民工朋友更加了解這項政策。

「一戶」：

在農村，只要是農村戶口家庭成員，並且屬於村集體經濟組織成員，就可以申請農村的宅基地。一戶的概念，也就是以一個戶口本為主。戶口本上如果是一人，叫做一戶，如果一個戶口本上有十幾人，那也叫做一戶。這樣的情況就只能申請到一處宅基地。如果想要申請多的宅基地，就要申請分戶，只要滿足分戶條件就可以。農村對一戶的人數沒有明確的規定，少至一人，最多不封頂，但是申請到的宅基地面積跟人數有關。人少的話，申請到的宅基地面積就小；人多申請到的面積就大。

「一宅」：

上面提到，申請到的宅基地面積按照一戶的數量來定。人少的小戶，面積不能超過75平米，中戶不超過120平米，大戶不超過150平米。無論屬於哪種類型，土地確權之後都會發一個集體土地建設用地使用證，這個證書有了就代表有一處住宅。如果一戶擁有多塊宅基地，就不能確權發證，沒有證件就不受法律保護。這種情況下，多餘的房屋就屬於違建，是有可能被罰款甚至收回的。

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